【大紀元2014年08月06日訊】《華爾街日報》今天報導，一家中國房地產基金的顧問機構透露，多名國外投資者最近從一隻中國房地產基金撤資，投資者蒙受了嚴重虧損，報導認為，這給那些想要從中國不動產市場獲利的投資者敲響了警鐘。

外國投資者蒙受巨大損失撤資

《華爾街日報》中文網8月6日報導，據基金顧問Venator Real Estate Capital Partners透露，今年6月，31名外國投資者以折讓價格將其所持Trophy Property Development基金12%的股份出售給了投資公司合眾集團（Partners Group）。

對於具體的交易價格，基金顧問沒有披露。據《華爾街日報》估算，合眾集團付出的價格不超過4,980萬美元，而基金顧問Venator的數據顯示，2008年初，當該基金推出時，這些投資者總共斥資1.2億美元購入了這部份股份。

開發項目涉拆遷 工期拖延 基金成本超支

基金顧問Venator總裁菲利普•明茨（Philip Mintz）表示，Trophy基金的麻煩源自項目拖延以及與合作方、總部位於上海的瑞安房地產有限公司（Shui On Land Ltd.）的關係破裂。他說，項目一拖再拖，這樣一來，項目工期將超出該基金的存續期限。

Trophy基金最初在上海、武漢和重慶投資了五個房地產項目，有住宅項目，也有商業項目，都由瑞安房地產開發。其中一個項目是上海虹口區的瑞虹新城，瑞虹新城佔地約60公頃，包含購物中心、會所和超過30棟住宅樓。

由於居民拆遷安置遇到阻礙，瑞虹新城和另一個項目的進度被耽擱。

項目耽擱導致成本超支。Venator說，到2013年第三季度，Trophy基金已嚴重縮水，資產淨值在4.15億美元左右，而2008年資產為10億美元。

（責任編輯：古春秋）