【大紀元2014年08月24日訊】(大紀元記者程木蘭紐約報導)據紐約建築協會(NYBC)一份報告，全市建蓋住宅樓的支出刷新紀錄，為102億美元，較去年同比增長50%。去年全年為68億。不過，飆升的開支實際上建蓋更少的戶數，僅2萬戶(增率5.8%)，比遭受數次打擊的上一輪房市週期平均3萬戶還少。最大的差異就是：今年將投入更多的資金為富裕居民或投資者建蓋豪華住宅。

協會主席安德森(Richard Anderson)在一份聲明中表示，雖然曼哈頓和布魯克林、皇后區部分地區高端住宅市場正蓬勃發展，還是應該實現白思豪市長的計劃，在未來十年建蓋或保留20萬套平價保障住房。

市府推動平價住房建設滯後與豪華公寓的大量興起已引起紐約居民的不滿。皇后區維權團體New York Communities for Change抗議亞斯托利亞區(Astoria )200萬平方英呎的建案，聲稱「豪華公寓推升的房租和抬高房地產價格，將遠遠超出紐約人負擔能力範圍。」出於相同原因，布魯克林Prospect Lefferts Gardens居民也抵制該區即將開發的一棟23層樓高項目。

最近由公民預算委員會(Citizens Budget Commission)公佈的一份簡報稱，紐約市2000年至2012年的12年間增加住宅建蓋數量低於10%，是全美22大都會中排名第19。落後於紐約的是芝加哥、費城、底特律，均屬人口減少的都市。

但無論如何，目前住宅房建設的榮景創造了建築行業數千個就業機會，也增加了經濟活動和稅收。據NYBC報告預測，住宅房市場將拉抬整個建築支出增長10%。今年紐約市總建築支出將增加至315億美元，去年為285億美元。

相較之下，非住宅樓建設支出──其中包括商業寫字樓，將自去年的80億美元些微下降。

責任編輯：王秀華