【大紀元2014年08月24日訊】(大紀元記者楊采華編譯報導)曼哈頓金融區(Financial District)曾在金融危機時遭到重創。但近年來，吸引了不少鎖定曼哈頓房產的投資客南下該區尋找物超所值的房產。

據經紀公司Corcoran Group表示，高單價的奢華公寓銷售正推動該區房市。例如，今年第二季新開發公寓平均價格躍升37％，達114.7萬美元。去年是83.5萬美元。

上個月有兩套這類重磅級奢華豪宅成交，都是華盛頓街123號於2010年完工的W New York Downtown頂層公寓。

據經紀商紀錄，這兩套公寓交易，一套是每平方英呎2,500美元，另一套是2,600英呎。均創金融區的紀錄。

根據紐約著名房產評鑑專家米勒(Jonathan J. Miller)數據，今年春季金融區每平方英尺平均售價已上漲至1,271美元，超過了曼哈頓其它地區。其它地區是1,268美元一平方英呎。

金融區房價於2012年第二季度時，比整個曼哈頓的均價約低10%。當時金融區的合作公寓和康斗公寓每平方英呎平均售價為969美元，而整個曼哈頓是1,065美元。

不過，這個差距自去年冬季後逐漸消失。現在金融區可能還是比曼哈頓許多街區便宜，但其間的差別幾乎可以忽略不計。根據米勒的數據，金融區正追趕上西區(Upper West Side)，該區第二季度每平方呎均價1293美元；格林威治村(Greenwich Village)每平方呎1,284美元。當然，切爾西(Chelsea)平均價較高，約1,423美元。

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