全澳上市房源減少 意味著需求上漲

陳光澳洲悉尼

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【大紀元2014年08月24日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)最新數據顯示,澳洲全國上市的待售房產數量下降,意味著房產賣家在市場中仍然佔據上風。

據澳洲新聞網報導,根據房地產研究機構SQM調查(SQM Research)的最新數據,7月份全澳待售房源數量降至三年多來的最低水平。數據顯示,今年7月份共有334,683棟房產待售,比6月份下降了3.6%,比去年同期下降4.8%。

SQM調查機構克里斯托弗(Louis Christopher)表示,下降的速度似乎已經有所放緩。他稱,這絕對仍是一個賣家市場,因為目前在房產市場中,買家的數量比賣家多。

克里斯托弗稱,悉尼的房產市場依然強勁,而墨爾本在所有的省府城市中待售房產的數量是最多的。「數量正在減少,不過在我們看到(墨爾本)房價有任何大幅增長的情況之前,那裏的市場仍有很多房源可以吸收。」

不過達爾文是7月份唯一待售房產增加的省府城市。克里斯托弗認為,現在有足夠的證據說明達爾文的房產市場確實出現了下滑。

他認為,房源數量降低說明房產市場是活躍的,「正如2010年的房源增加表明澳洲房地產下跌一樣,」他說,「全澳房產市場從整體來講依然強勁,上市的待售房以相對較快的速度被吸收掉,買家人數略多於賣家。」

阿德雷德7月份的房源數量下降至記錄低點,降幅達7.8%。

克里斯托弗稱,最新的數據顯示這是一個賣家市場,因為待售房源數量下降意味著有了更多的需求。

不過待售房產數量下降的速度開始減緩。

克里斯托弗表示,在待售房產數量減少的同時,獨立房的問詢價略降了0.2%,而公寓房的問詢價格上個月則增加了0.2%。

責任編輯:簡玬

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