【大紀元2014年08月22日訊】（大紀元記者古春秋綜合報導）日前，廣州一塊位於熱門區域的土地流拍，再度讓人感受到大陸房地產市場的蕭條。房地產作為中國經濟的支柱產業，今年以來持續下行，已經對相關產業鏈造成衝擊。

熱門區域遭冷遇 廣州土地再現流拍

陸媒《每日經濟新聞》8月22日報導，8月21日，廣州市國土房管局正式出讓番禺區萬博商務區地下空間項目以及蘿崗開發區居住用地，前者僅有一家競拍人報名，最終以底價成交，後者因無人報價，最終流拍收場。作為大陸一線城市的廣州出現這樣的結果，顯示中國房地產市場寒意襲人。

據陸媒記者瞭解，上述兩宗地塊均處於廣州樓市的熱門區域。其中，萬博商務區是近年來房企爭奪的熱點區域。去年5月，中鐵建集團力挫萬科、佳兆業等對手以總價12億元拿下番禺區南村鎮萬博商業區一地塊，成為新任番禺商業地王。今年1月，招商地產則以14.6億元奪得萬博商業區另一地塊，再度刷新區域地王記錄。蘿崗區去年商品房共成交6187套，同比增長57%，是廣州樓市去年成交增幅最高的區域之一。

合富輝煌研究報告顯示，自今年5月起廣州已有8宗地塊被中止出讓或流拍，其中部分為市中心優質地塊。

業內人士：融資問題不解決 難改房地產現狀

陸媒大智慧阿思達克通訊社8月21日報導，中國經濟從7月開始多項宏觀數據再次走弱，輿論再度關注中國房地產市場。

一些業內人士表示，如果融資問題不解決，僅僅依靠政府的政策無法改變房地產的現狀。

大陸央行發佈的7月人民幣信貸數據直接反映了7月份信貸緊張的情況。7月新增人民幣信貸自6月1.08萬億元的高點回落至3852億元，大大低於機構此前預測的7000億規模。

對此，央行作出解讀稱，實體經濟貸款需求下降，商業銀行因為存款流失和風險控制的考慮而降低了放貸意願。

房地產下行對其他行業產生衝擊

陸媒報導稱，房地產已經成為中國經濟的支柱產業，房地產市場下行，對上游製造業和相關產業鏈消費等造成直接衝擊，拖累經濟的程度不可低估。

7月官方非製造業PMI分項指數中，建築業商務活動指數為58.2%，比上月回落2.4個百分點，表明建築業企業業務總量增幅減小。建築業新訂單指數為51.6%，比上月回落0.6個百分點，增速放緩。

中國鋼鐵工業協會會長徐樂江在7月底表示，房地產行業的下滑，使建築類鋼材的需求明顯下降。上半年全國鋼筋表觀消費量為1.07億噸，增速同比下降2.8個百分點；盤條表觀消費量7110萬噸，增速同比下降3.35個百分點。

責任編輯：劉毅