【大紀元記者季薇多倫多編譯報導】多倫多快速變化的城市天際線使人感到，在市中心發現一塊建設用地，正在成為一種挑戰。而為共管公寓項目Massey Tower尋找地皮的斯威策（Gary Switzer），最先看到了這一點。

據《環球郵報》報導，斯威策作為推出Massey Tower的MOD發展公司的CEO，兩年前就購進了位於央街197號的加拿大商業銀行（CIBC前身）空置的一間分行。當時是有很多可輕易到手的地皮，斯威策說：「但都是空置的、被街道環繞的停車場。」即使是這些地皮，也都被買走了。所以現在多倫多的風格更像紐約。

地理位置

為Massey Tower做規劃的時候，前多倫多銀行分行立在北面，南邊是Heintzman大廈，後街是梅西音樂廳的必經之地，東面是埃爾金劇院和冬季花園，實在是沒有太多發揮的空間。

不過，伊頓中心（Eaton Centre）就在對面。附近有市政府大樓、Nathan Phillips廣場、安省最大的地下商城PATH以及Dundas廣場等等。

加拿大證券交易中心、各大保險公司以及五大銀行的總部都在周邊。從該大廈步行到懷爾遜大學只需9分鐘，到喬治布朗學院約為10分鐘，到多倫多大學大約為15分鐘。

斯威策與建築設計公司Hariri Pontarini Architects和ERA Architects合作，如今，面向央街、60層高、混合用途大廈的建設已在進行之中。原4層高、Beaux藝術風格的銀行（1905年建成，1987年起被空置），會被用作公寓大廳。

重聚人氣

該地區到底有多繁華？市中心央街商業促進區協會的數據顯示，在央街和Dundas街交叉路口，每年南來北往的行人有4,200萬，是加拿大最忙碌的十字路口。

而Massey Tower計劃建設約700個居住單位。市中心央街商業促進區協會的執行董事加納（Mark Garner）感嘆，舊銀行大樓得以昌盛。他提到，離該交叉路口5～8分鐘距離的居民，多達175,000人。他說，這裡過去不僅是一個零售聖地，也是加拿大的音樂演出聖地，如今你眼見人氣重聚。

保護文物等難題

建築設計公司ERA Architects保護原4層高、Beaux藝術風格的銀行的工作，始於煞費苦心地取下並保存馬賽克地板上的每一塊瓷磚，以及其他歷史悠久的燈具。這必須在60層高住宅大廈開工前完成。當大廈竣工後，再予以復原。合夥創建ERA的麥克萊蘭（Michael McClelland）稱，這是「我們不得不面對的最複雜的建築之一」。

斯威策也不得不考慮停車問題。大廈後方沒有空間來興建行車坡道，建一個傳統的地下停車場成了問題。地面停車場成了唯一的選擇。他眼光投向海外，以寻找理想的地面停车系统。后来，他从阿姆斯特丹找到了想要的自动化停车系统，并去那里考查。该停车系统是在大楼里建汽车电梯。住户把车开进一个有转盘的汽车电梯里，人用感应钥匙打开电梯门，然后离开。电梯门自动关上，然后把车拉走。◇

（責任編輯：芮蕾）