【大紀元2014年08月17日訊】（大紀元記者俞建新澳洲悉尼編譯報導）國民銀行7月30日周上午發佈的季度商用房產行業信心調查結果顯示，希望開展新的住房項目的開發商數目已經跌到本年的最低點。

據澳洲人報報導，國民銀行商用房產指數在截至6月份的半年中從+3點跌至-6點，除中心商業區酒店外，其它所有方面的情況都較為冷落。辦公樓市場情況下降3 點，至-14；零售市場跌2點，至-7；工業房產市場跌幅最大，跌7點，至-8；但中心商業區酒店升4點，達+33。該調查問詢了大約280個房地產經紀、房產開發商、基金管理人和較大的房產投資商。

只有大約28%的受訪住房開發商計劃在接下來的6個月中開展新項目，比上一次調查下跌超過10%。受訪者們表示，雖然政府管理條例和繁文縟節越來越受關注，但是適當的庫存供應依然是最大的挑戰。

根據該調查，租賃刺激雖然已稍稍抬頭，但是辦公樓和零售房產租賃該季度還是進一步下跌。

不過，市場情況預期在明年會變為正數，因為在接下來的12至24個月中，零售與工業房產的空置率預期會「滑落」。絕大多數調查參與者都說市場已經在復甦，其中工業房產市場最樂觀。

責任編輯：簡玬