【大紀元2014年08月16日訊】（大紀元記者古春秋綜合報導）日前，一些房地產顧問和律師透露，更多的中國富人因擔心捲入反腐調查，正在把資金撤離中國，投向澳洲房地產市場。自去年以來，亞洲首富李嘉誠一直在拋售中國大陸的資產，而且目前還在出售。李嘉誠是從中國大陸撤資的最著名富豪，被業內人士認為具有遠見。

更多富人將資金撤出中國

陸媒《騰訊財經》報導，8月15日下午，一些房地產顧問和律師表示，隨著大陸反腐力度的加強，越來越多的中國富人將資金撤出中國投入到澳洲樓市。

這些房地產顧問和律師表示，他們的客戶聲稱資金來源合法，只是擔心被捲入調查，反腐一般都會將主要目標人物的親信納入調查範圍。

不動產服務公司Jones Lang LaSalle全球資本市場研究主管大衛•格林摩根（David Green-Morgan）表示：「目前我們看到的情況是，為了避免被捲入反腐運動中，越來越多的中國人將更多資金撤出中國。」

報導稱，普通中國公民每年可以換取5萬美元的外匯，但有大量資金通過各種渠道流出中國。

許多流出中國的資金，無論合法還是非法，澳洲樓市都是熱門選擇，近期，來自中國的投資更多。澳大利亞外國投資審查委員會的數據顯示，中國客戶去年是澳洲房地產市場最大的外國投資者，獲批的投資金額達到55.8億美元，較2012年增加41%。

李嘉誠繼續拋售大陸資產

陸媒《中國經營網》8月14日報導，8月12日，中國大陸以房地產、金融、能源、綜合投資、資本經營為核心業務的泛海控股發佈公告，擬收購李嘉誠旗下和記港陸股份，後者持有上海兩個商業物業項目，有穩定的現金收益。

李嘉誠接連拋售大陸資產的舉動十分引人注目。此前，香港盈大地產以72億港元賣出北京盈科中心，長江實業子公司出售上海陸家嘴東方匯經中心寫字樓，並出清已持股多年的長園集團股權。

據香港媒體報導，有知情人士稱，華人首富李嘉誠長實持股的亞騰資產管理有限公司（ARA Asset Management Ltd）正在就出售31層的上海盛邦國際大廈進行談判，涉資約15.4億元人民幣，買家為新加坡的基金公司Alpha Investment Partners Ltd。

陸媒報導稱，據不完全統計，過去一年內李家父子拋售的樓盤價值已達250億元人民幣。

李嘉誠被視為市場風向標

陸媒報導，大陸統計局8月13日公佈的數據顯示，今年前7個月，全國房地產開發投資50,381億元，同比名義增長13.7%，增速比1～6月份回落0.4個百分點。部份分項指標明顯惡化，除房屋新開工面積降幅收窄之外，商品房銷售面積和銷售額均較前6個月降幅明顯擴大，且商品房待售面積有所增加。

7月，樓市銷售總額降至5,182億元，環比下滑30.5%，創今年最大月度跌幅。前7個月，房地產銷售總額同比下滑8.2%。

不久前，地產大佬潘石屹表示，中國房地產就是泰坦尼克號，馬上就要撞到前面的冰山。

業內專家一致認為，對於一個浸淫房地產多年的成功商人，李嘉誠的投資一直被稱為市場的風向標，其避險意識歷來受人重視。去年以來李氏家族持續拋售地產恰與大陸房地產下滑趨勢剛好吻合，表明亞洲首富具有遠見。

責任編輯：劉毅