【大紀元2014年08月15日訊】(大紀元記者程泰泉澳洲珀斯編譯報導)新數據顯示,西澳珀斯的平均房價在今年第二季度下跌了近1%,房租也因此便宜了下來。
據澳廣網報導,西澳房地產協會(REIWA)的初步數據顯示,從今年三月到六月,中位價房產銷售價格下降了5,000澳元跌至545,000澳元。
西澳房地產協會副總裁格羅夫斯(Hayden Groves)說,房價下跌大部份情況可能是受首次購房者的行為所致。他說一些首次購房者的「搶購」行為是因為他們想要趕在七月份實行的印花稅折扣減少之前買到房。他說:「主要是由於第二季度有許多價位較低的房產進入市場,受此影響,導致珀斯都市區平均房產銷售價格普遍下降。」
西澳房地產協會的數據也顯示出珀斯公寓預售激增。數據顯示本季度單元房和公寓的平均銷售價格增加了5%,達到470,000澳元。今年第二季度整體房產銷售呈現下降趨勢,下跌6%,預估售出11,900所房產。自去年第二季度以來,成交額不斷下降。
房屋出租方面,空置率上升至4.2%。平均租金現在達到450澳元一週,與去年同期相比便宜了10澳元。出租房源數量本季度增加了858所房產,共計5,824所出租房。西澳房地產協會早期數據顯示到七月中旬已經增加到6,000所出租房產。
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