【大紀元2014年08月13日訊】（大紀元記者馬麗綜合報導）隨著中國大陸房地產市場開始衰退，中國房地產投資者的態度開始轉變，以前投資者寧可空置房屋，等待價格漲高時拋出，但現在許多投資者開始「以租養租」，使得住房短租迅速風靡。

房價下跌不止 投資者面對現實

現在很多大陸的房地產投資者看到樓市下滑不再是像前幾次市場回落類似的「調整」，而是一個長期的過程。再加上未來中國很可能實行房產稅，因此很多房主面對現實，把目光投向了出租。

長期出租的租金不高，而且被房客損害的可能性大，短租則不僅利潤高，而且週轉快，房屋狀況保持更好，因此很多房東看好短期出租。

據《華爾街日報》8月13日報導，中國西南財經大學研究人員的調查顯示，中國城市房屋空置率超過五分之一。

據短租公司「小豬短租」西南區數據顯示，今年上半年成都的短租房源量增加了近50%，預計今年年底該平臺上的短租房源數量將達到1,000個左右。

2014年短租市場被迅速「催熟」

大陸的住房短租從2011年開始萌芽，然後螞蟻短租、小豬短租等在線短租平臺不斷發展，短租房網站小豬短租（Xiaozhu.com）的首席執行長陳馳說，短租房的理念正逐漸獲得認同，因為越來越多的人接受了共享經濟的概念。

由於空置房轉為出租房的趨勢增加，加上今夏就業和旅遊「雙旺季」， 短租市場的房源量和交易量急劇上升。小豬短租成都的數據顯示，成都的短租房訂單量較6月份上升了近40%

由於可選房屋增多，短租市場的房源類型也不斷增加，從以前只為了「過夜安身」的舖位出租，出現了很多環境好、乾淨、充滿人情味的「家庭房間」出租。

出租房屋的人士除了有多套房產的個人房東，還有擁有多套房源，專門吃「租金」的職業房東。以成都為例，不少職業房東擁有5－10套房源，有的甚至多達幾十套。

責任編輯：韓婕