【大紀元2014年08月13日訊】（大紀元記者田青渥太華編譯報導）公寓市場不景氣嗎？渥太華Surface Developments公司的翻新工程Hampton Park Lofts，卻在幾周前開盤的4天之內賣掉了一半，截止7月底已售出67%。

這座18個單元的公寓樓位於Kirkwood街和Queensway高速路的交叉口附近，在今年早些時候開工時曾設計為躍層鎮屋，后改為公寓項目。

該公寓樓的熱銷與渥太華的公寓市場形成了反差。據PMA Brethour地產集團的行業分析數據，渥太華公寓的市場銷售量從2013年上半年的22%下滑到今年同期的18%。

「我們基本達到了銷售目標，」Surface Developments公司總裁賈卡珀•尤勒克（Jakub Ulak）說，「人們來到銷售中心本來只是想了解一下情況，但當他們看到房屋的質量和設計時，立刻就買了下來。」

他對公寓的熱銷感到高興，但並不覺得意外。「當你付出了相應的時間和精力，就應該樂觀地接受這一成果。」

Hampton Park Lofts的最小公寓單元為480平方英尺，一間卧室，售價179,990元，這也是他們所賣過的最小的公寓單元。最大的是售價349,990元的兩卧室單元，面積為1,016平方英尺。標準配製包括落地窗、浴室內的加溫地板，以及花崗岩檯面。

這座三層半的公寓樓預計入住時間是2015年8月，有著當代風格的外牆，還設有電梯。銷售人群針對年輕的首次購房者和空巢家庭。

尤勒克說，他取消了當初的鎮屋計劃，是由於River Ward的市議員瑪麗亞•麥克雷（Maria McRae）因當地居民的抱怨而反對建鎮屋。由於該地塊形狀狹長，如果建成聯排別墅，各家的大門都會面對鄰居的後院，居民們認為這會侵犯隱私。

尤勒克的現場平面圖控制申請因此而被擱置。為省去安省市政委員會聽證會的費用和時間，他乾脆將原計劃全部推翻，重新再來。新的公寓項目只有一個大門，面向Thames街。新項目的現場平面圖控制申請已提交市議會。

當項目重新設計時，尤勒克也取消了原計劃中的免費班車。這本來是一個吸引客戶、激勵購買的策略，每一個買主都有權乘坐。「我們的解釋是：既然產品已重新設計，就讓我們把錢花在公寓單元內和進行可能的升級吧。」

從公寓的銷售來看，適合購房者就好。

Hampton Park Lofts簡介：Kirkwood街和Queensway高速附近的18個單元的公寓樓。
開發商：Surface Developments
價格：480平方英尺、一間卧室、179,990元起。公寓費0.25元/平方尺。停車費19,900元（地面車位）或27,900元（3個帶頂車位）。
銷售中心（只接受預約）地址：211a Melrose Ave.
更多信息請致電613-233-4210，或查詢hamptonparklofts.com網站。

（責任編輯：岳東卿）