【大紀元2014年08月11日訊】(大紀元記者朴蓮韓國首爾報導)據韓國房地產信息服務公司「房地產serve」近日實施的調查,韓國首都及周邊地區的公寓在不同區域價格差別巨大。以85㎡公寓為例,在仁川市江華郡的平均售價最低僅1億多韓元,首爾的最高售價達7~8億韓元,價差高達7億多韓元(約合68萬美元)。
韓國房地產信息公司以8月1日為準,針對首都地區116戶專用面積為85㎡(包括專用面積84㎡)公寓的平均售價進行了調查。調查發現,根據市、郡、區等不同地區,同樣85㎡公寓售價價差高達7億3703萬韓元。
調查結果顯示,價格最昂貴的地區是首爾江南區,面積85㎡的公寓售價為8億7233萬韓元,價格最低廉的地區是仁川市江華郡,售價僅為1億3530萬韓元。
在首爾市內,瑞草區85㎡公寓價格為8億6639萬韓元,僅低於江南區,居2位。其次依序為松坡區,價格為7億1725萬韓元;龍山區6億7872萬韓元;廣津區為5億6894萬韓元等。
首爾地區公寓平均售價最低的地區是道峰區,為3億3399萬韓元。衿川區平均售價為3億3841萬韓元,中浪區為3億4694萬韓元,江北區為3億5259萬韓元等,這些地區的售價相對較低。與江南區相比,首爾地區85㎡公寓價差最高達5億3834萬韓元。
京畿道的果川市85㎡公寓價格為7億1542萬韓元,城南市4億7990萬韓元,光明市3億8511萬韓元,義王市3億5448萬韓元,安陽市3億5334萬韓元。
京畿道85㎡公寓價格最低的地區是漣川郡,價格為1億6713萬韓元,抱川市是1億7573萬韓元,東豆川市是1億7647萬韓元,驪州市是1億8005萬韓元。由此算來,京畿道專用面積85㎡公寓的最高價差為5億4829萬韓元。
仁川市的富平區是85㎡公寓價格最高地區,為2億6571萬韓元。南東區為2億6509萬韓元,中區為2億4354萬韓元。價格最低地區是江華郡,價格為1億3530萬韓元。仁川地區專用面積85㎡的公寓價差最高達1億3041萬韓元。
房地產信息服務公司「房地產serve」分析,同樣的85㎡公寓,根據市、郡、區差價較大的原因是受地理位置的影響,其次是受交通、教育、便利設施等周邊環境的影響。
(責任編輯:趙雲)