【大紀元2014年08月11日訊】（大紀元記者古春秋報導）截止到8月10日，大陸已經有36個城市放鬆了房地產的限購政策。地方政府對土地財政的依賴十分嚴重，至2013年，土地出讓收入已佔公共財政收入的三分之一。有開發商說，樓市下滑，地也賣不動了，政府對房價下跌比開發商還急。

開發商：樓市下滑地賣不動 更著急的是政府

陸媒《證券日報》8月11日報導，截至8月10日，大陸在以前出台限購政策的46個城市中，已經有36個城市對限購政策進行了鬆綁。

有業內人士表示，除北上廣深外，預計兩個月內其它城市都將對限購進行調整。一線城市雖然不會明文出台相關文件，很可能會在實際執行層面給予一定程度的放鬆。

對此，有開發商表示，樓市下滑，地也賣不動了，實際上更著急的是政府。

前七個月十大房企拿地金額僅為去年全年的40%

陸媒《證券日報》8月11日報導，據中原地產監測數據顯示，今年前7個月，大陸房企資金回籠不理想，多數開發商縮減拿地支出。目前，大陸幾家標桿房企幾乎都忙於消化存貨，少拿地、少開工，以確保安全。

據中原地產研究中心統計數據顯示，今年7月份，大陸10家標桿房企權益購地金額為80.52億元，環比回落53.4%，創年內新低。此外，與2013年10家房企月均購地金額相比，亦回落71.9%。

據陸媒記者瞭解，上述納入統計的10家標桿房企分別為萬科地產、保利地產、招商地產、金地集團、雅居樂、中海地產、恆大地產、富力地產、綠城中國以及華潤置地。

而截至7月底，這10家標桿房企權益購地總金額為1322.27億元，僅相當於其2013年全年購地金額的四成。

土地出讓收入已佔公共財政收入1/3

陸媒《中國經濟週刊》7月22日報導，最近一段時間，大陸各地紛紛開始放鬆限購，在房地產下行的情況下，政府顯得比開發商還要著急。

陸媒報導認為，其中最主要的原因，在於地方政府對於土地財政的依賴越來越重。

陸媒記者查閱財政部國有土地使用權出讓收入數據發現，該數據在2013年為41,250億元，2012年為28,517億元，2008年則為10,375億元。

而在公共財政收入方面的數據，2013年為129,143億元，2012年為117,210億元，2008年僅為61,330.35億元。

通過這些數據可知，從2008年到2013年，中國大陸的公共財政收入6年時間翻了一番，而同期土地收入翻了兩番，土地收入增速明顯更快，土地收入與大陸公共財政收入的比值從1：6增長為1：3。

（責任編輯：姜斌）