【大紀元2014年07月04日訊】（大紀元記者張妮澳洲悉尼編譯報導）澳洲儲備銀行（RBA）行長史蒂文斯（Glenn Stevens）週四（3日）在霍巴特參加國際計量經濟學會（IES）澳大拉西亞地區會議的演講中說，預計澳元匯率將大幅下跌，「不是只有幾分的跌幅」，他還表示目前房價漲幅有所放緩，這是個好現象。

據悉尼晨鋒報報導，史蒂文斯認為最新的聯邦預算「不大可能」實質性地改變短期前景。「在未來幾年裡估計預算產生的影響不會和之前推測的有甚麼大的不同。」他表示，和工黨的削減一樣，聯盟黨的削減政策「與過去幾次財政緊縮時期相比，其實幅度不算特別大」。

史蒂文斯認為目前澳元94美分的匯率太高了。他重申從歷史水準來看，澳元匯率仍然很高。其實澳元的價值被高估了，而且不僅是幾分的差距。史蒂文斯話音剛落，澳元匯率就跌了0.5美分至93.92美分。

此外他還談到了悉尼房產的漲勢。

史蒂文斯說，目前每年房貸增長率達6～7%，略高於收入的增長。他提醒悉尼市場的投資者得悠著點。目前紐省投資房貸每年批准的總額比2008年高了約130%。而且有的投資貸款額度超過了價值的80%。

「人們不應該理所當然地認為房價總是漲，不是的，有時會跌。」他說。

最近好幾個城市房產市場價格有持平的跡象，甚至連悉尼的漲幅也趨於平緩。史蒂文斯說，這種放緩是暫時的還是能夠保持下去還有待觀察。史蒂文斯認為，如果能夠保持一段時間，這將是好事。

此外儲銀不認為房地產的復甦一定會造成利率上漲。

(責任編輯: 楊宇馨)