【大紀元2014年07月24日訊】（大紀元記者朴蓮韓國報導）據韓國拍賣信息公司GGI auction消息，今年上半年，韓國首都地區公寓拍賣市場空前活躍，應標人數達4萬1495多人，創下歷史最高記錄，每套拍賣的公寓平均有7.6人參與競爭。

GGI auction分析，今年上半年，由於韓國傳貰房屋價格暴漲，令購買房屋的人相應增多，房屋需求者為了能低價購買房屋，大量聚集在拍賣市場，從而導致競標人數急劇增加。

由於房屋拍賣競爭激烈，沒有競購成功的應標者們，又嚐試在其它商品應標，如此導致總應標人數越來越多。今年上半年首都地區的公寓競爭率為7.6人（即每套拍賣的公寓有7.6人參與競爭），僅次於2009年的最高記錄8.7人，比去年多出1.4人。

應標人數的增多，也相應促成了拍賣市場彙集巨額資金，投標總額也達到1萬6228億韓元，僅次於去年的1萬7417億韓元。

特別是，今年隨著房地產市場經濟復甦，在拍賣市場一直處於弱勢的中大型公寓的交易成功，導致投標總額增多。

今年上半年，應標人數最多的是京畿道龍仁市一個專用面積為85㎡的（TAE YOUNG DESIAN태영데시앙）公寓園區，最初鑑定價為3億5000萬韓元，經過1次競價失敗後，價格下跌到2億4500萬韓元。由於比市價低廉，而且經過一次競價失敗，令應標人數增多到54人，最終以3億6293萬韓元成交。

今年上半年鑑定價格最高的公寓是首爾江南區的274㎡Caelum公寓，鑑定價為54億韓元。但歷經2次競價失敗後，價格下跌到34億5600萬韓元，最終以36億1000萬韓元價格成交。

（責任編輯：趙雲）