【大紀元2014年07月16日訊】（大紀元記者徐真渥太華編譯報導）渥太華房地產協會成員通過該協會的多重上市服務系統（MLS）在6月份共售出了1,661套住宅物業，與2013年6月的1,593套相比，增長4.3％。6月份的5年平均銷量是1,636套。

「現在看來這一點是很明顯的，我們經歷的漫長冬季推遲了通常繁忙的春季行情的開始，」渥太華房地產協會主席David Oikle解釋說，「因此，6月份我們看到了更高市場需求的出現和更多的房屋易手。5月及6月的住宅銷售良好，房屋上市後，平均42天內就售出了。」

6月份的銷售量包括316套共管式公寓和1,345套住宅類物業。共管物業包括所有註冊成共管的物業，無論其款式（即獨立、半獨立、公寓、疊層等），以及註冊成合作社，生活租約和分時渡假的物業。住宅物業類別包括所有其它的住宅物業。

「我們也看到與2013年上半年相比，渥太華的市場表現不俗，」Oikle說，「由於有5月和6月的好業績，年初至今售出的房屋總數量與去年同期相比只相差106套; 而平均售價已較去年同期增長1.5％。」

6月份在渥太華地區銷售的住宅物業，包括公寓在內，其平均售價為364,264加元，比2013年6月增長了1.4％；公寓類物業平均售價為258,135加元，比2013年6月下降2.8％；住宅類物業的平均售價為389,198加元，比2013年6月增長1.8％。協會提醒，平均銷售價格信息，對於建立一段時間的趨勢可以是有用的，但不應作為一個特定的物業價值增加或減少的指標。平均售價是根據所有出售物業的總成交金額的基礎上計算出來的。

「目前手頭上的住宅及公寓單位的庫存剛剛超過8,500套，而去年則約為7,500套，」 Oikle解釋道。 「今年住宅及公寓單位的這13％的溫和庫存增長為購房者提供了更多的選擇，並增加了銷售商之間的競爭，這與一個活躍的春季行情是一致的。其它房產，如出租物業，商業物業，地段等組成的現有地產庫存，目前約為2,500個單位。」

渥太華房地產協會是一個在渥太華地區擁有超過3,000名銷售代表和經紀人的行業協會。其協會成員也都是加拿大房地產協會的成員。

（責任編輯：岳東卿）