【大紀元2014年07月15日訊】（大紀元記者韓香茗編譯報導）根據新西蘭房地產協會（Real Estate Institute）發佈的數據，今年6月，新西蘭房屋銷量相比去年同期下跌6.1%，下跌原因來自於40萬以下的低端房市。該結果反映了央行限貸令對低端房市需求的遏制。

數據顯示，6月的房屋成交量為5,763套，相比5月下降了12.3％。全國房價中值為42.725萬紐幣，比去年同期上漲3.325萬，即上漲8.4％，比5月下降了0.6％。

去年10月，央行出於奧克蘭和基督城房價飆升可能引發通脹的考慮，實施了對高LVR貸款比例的限制。從那時起，LVR高於80%的貸款比例一路下滑，並於今年5月降至5.6％，該比例雖略高於今年的頭幾個月，但遠低於去年10月11.5％的比例。

繼上月年同比下降25%之後，今年6月，40萬以下的房屋銷量比去年同期下降17％。房地產協會推測認為是LVR限貸令所致。截至6月底，100萬以上房屋銷量上漲19％，占6月總銷量的7%，而 60～99萬的房屋銷量也增長6.5％，占總銷量的20％，40～60萬的房屋銷量則上漲2.3％，占總銷量的28％。

6月的售出天數也比去年同期增加了5天，為39天，比5月還多1天。

房地產協會執行長Helen O’Sullivan 說：「與前幾個月一樣，6月的住房銷量仍在下跌。從全國的記錄來看，有些地區的年成交量已下跌20％左右，即使是銷量上漲的地區，增幅也很有限。」

各種住宅的售價中值指數相比5月下降了0.3。各主要地區的指數變化情況為：奧克蘭上漲1.6％，基督城下跌1.9％，惠靈頓下跌4.3%。在過去1年裡，全國指數上漲6.2％，其中，奧克蘭上漲最高，為6.5％，基督城上漲5.5%，惠靈頓則下跌3.1％。

6月的住宅銷售總值為 30.8億，而去年6月和今年5月則分別為30.6億 35.5億。截至6月30日，過去12個月的住宅銷售總值為395.8億。

（責任編輯：易凡）