【大紀元2014年06月07日訊】（大紀元記者駱亞報導）大陸樓市遭遇寒冬，樓市崩盤論四起。前不久，陸媒披露房企融資渠道遭全面封殺，市場大規模的降價或已開始，有城市最大跌幅達到60%，隨後又有媒體傳出政府出台限價令。甚至有懷疑房地產市場降幅這麼大的真實性，猜測是不是逼政府出手救市，各種傳說紛紜。6月5日，有專業人士拋出了針對樓市的經典總結，受到熱捧，被認為幾句話說清樓市紛亂現狀。

大陸一位專欄作家、地產評論人程凌虛近日推出一條有關房地產市場的微博，受到眾人讚賞，這條微博信息只有幾句話：「時下，關於樓市的各種傳說、各類故事，令人眼花繚亂。其實，概括起來也就是幾句話：一，一線城市跌不動，二線城市有鬆動，三線城市賣不動；二，價格已經變態，市場已經怪胎，百姓已經無奈；三，百姓希望跌，開發商不想跌，銀行不敢跌，政府不讓跌；四，理論上必須跌，經濟上不能跌，政治上跌不得。」

很多人回應稱很精闢，一針見血，是這麼回事。北京顧先生認為把天朝房價這個老底兒給徹底揭穿了。

有跟帖回應說：「都是用老百姓的錢在炒來炒去。大跌了，銀行完蛋，老百姓的存款也完蛋。不跌麼，老百姓買不起，就殭著，房子麼已經抵給銀行了，開發商政府是沒有甚麼壓力的。最終結果就是，老百姓買不起房，老百姓拿著存折住危房或租房。」

也有浙江人表示，再難，為了存活，黨國會下手砍掉房地產的，至於哪天，看中央狠不狠。以以往慣例看，又將是一刀切式的政策。不砍，就會等著惡化到死。

程凌虛還認為：「樓市不穩則金融不穩，金融不穩則社會不穩，社會不穩則政權不穩，穩定壓倒一切！你懂得！」

有台灣人則分析：「高房價已經綁架經濟，成為既得利益集團瘋狂斂財的工具，現在發現貪婪過度威脅到了統治者的安全。您說還能維穩房價嗎？」也有民眾認為政府已經無解了。

據大陸媒體《中國經濟網》報導，上月23日SOHO中國有限公司董事長、聯合創始人潘石屹在企業家論壇上坦言：「我對住宅市場不看好。我認為中國的房地產就是泰坦尼克號，馬上就要撞到前面的冰山。撞到之後，不但是房地產行業的風險，更大的是金融行業的風險。」

潘石屹甚至表示，做市場不要太相信房地產開發商、學者的各種經濟理論分析，尤其是任志強為代表的，「我認為是瞎掰。」

他認為市場遠比理論複雜，「我寧可相信自己眼睛所看到的，自己所想到的，實際上我更多相信統計的數據。當然，這些數據絕對不是來自國家統計局。」

今年2月27日，SOHO中國發佈公告稱，與金融街控股股份有限公司訂立協議，向其出售SOHO海倫廣場、SOHO靜安廣場，回籠資金59億元。去年7月開始，SOHO中國就開始叫賣靜安廣場、海倫廣場及虹口SOHO三個項目。有媒體報導，SOHO幾乎是以半價出售這二個項目。再加上李嘉誠拋售多處物業，引起市場一定恐慌。

（責任編輯：劉毅）