文/Kerry Knox
近年來，位於倫敦市中心的聖詹姆士區(St James’s)成功轉型，越來越受買家的青睞。Fine & Country 梅菲爾分部的租賃經理凱莉·諾克斯（Kerry Knox）在本期為我們介紹了該區的獨到之處。
聖詹姆士區一向是英倫璀璨的文化遺產和傑出傳統工藝的同義詞：精緻傳統的百貨公司福南梅森，Geo F Trumper和著名酒商Berry Bros & Rudd都坐落在此地。最近，聖詹姆士證明瞭它能在適應現代國際市場的同時，依然保留其注重質量和細節的美譽。
近年來，總計5億英鎊的資金已投入聖詹姆士區的更新和改善，而且金額還一直在增加。如今，聖詹姆士區林立著眾多高檔精品店、翻新的歷史建築及豪華公寓。
租金：£6,250(每周)
六臥公寓，3,894平方英尺，新裝修，高天花，有壁爐及其它英國經典特色，高尚生活區，近所有生活設施。提供全套傢具。
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除了精品商店外，許多優質高檔餐廳也讓聖詹姆士以美食聞名。
坐落在Arlington大街的五套豪華公寓，是由Oliver Burns建築設計公司從兩棟18世紀的連排別墅改建成的，近期以歷史性價格成交。樓頂公寓更是以每平方英尺4,500英鎊的高價於2012年4月成交。最近傳聞Candy & Candy建築設計公司位於著名的沃爾斯利餐廳(Wolseley)樓上的公寓正在放售，開價高達四千萬英鎊。
目前，有不少的類似豪華公寓在市場上放售，還有更多在不同的建造階段。聖詹姆斯區的這些物業吸引著越來越多的買家，特別是國際投資者。俄羅斯和美國的投資者尤其鐘情該區外觀氣派宏偉的建築、古色古香的設計、高高的天花板等傳統的風格。而中東的買家則更鐘情於梅菲爾(Mayfair)的現代化物業。
七臥室洋房，4,467平方英尺，擁六間起居室，享海德公園美景，20世紀30年代原建，房間寬敞。02070791523
聖詹姆士的地理位置也是吸引買家的原因之一。聖詹姆士交通便捷，地鐵的藍線(Piccadilly)、咖啡線(Bakerloo)、綠線(District)、黑線(Northern)、淺藍線(Victoria)和灰線(Jubilee)都在附近。居民在享受聖詹姆士公園優美的環境之余，步行五分鐘便可到達皮卡迪里廣場，萊斯特廣場站和蘇豪區，近唐人街，但是感覺上離那裡的喧囂很遙遠。
近在咫尺的聖詹姆士公園和GreenPark讓居民可以享受到倫敦最好的綠化，同時附近的地鐵藍線Piccadilly為前往倫敦魅力四射的西區打開了大門。
據Zoopla的信息，目前在聖詹姆士區著名的傑明街(JermynStreet)放售的房產平均索價£3,338,947，價格較一年以前上升超過11%。
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