【大紀元2014年06月27日訊】今年上海房市與股市不斷降溫，以往受投資人追捧的盛況不再。最新數據顯示，上海1至5月商品房銷售面積和股票成交額，年減幅度都達到14%以上，而且減幅擴大。

大陸媒體報導，上海房地產市場已火熱多年，但今年以來，房市的「成績單」一直未見起色，新建商品房銷售面積持續下降。與此同時，上海股市低迷已久，今年仍未見回漲，股票成交額明顯滑落。

上海市統計局今天發佈的5月經濟運行情況顯示，今年1至5月，上海商品房銷售面積為707.49萬平方公尺，年減14.3%，減幅比1至4月擴大4.3個百分點。

房地產銷售額隨著銷售面積減少而降低。上海1至5月的商品房銷售額為人民幣1113.25億元，下降19.9%。

今年以來，大陸整體樓市普遍低迷，房企資金鏈緊繃，並不斷傳出有房企倒閉的消息。且樓市持續低迷已經從二三線城市衝擊到一線城市。其中，上海悅合置業有限公司資金鏈發生斷裂，並對浦發銀行在內的多家金融機構欠下數億元貸款。

上海房市不振，股市也深陷量縮困局。數據顯示，今年1至5月，上海證券交易所股票成交額為7.97兆元，年減14.7%，減幅比1至4月擴大8個百分點；5月股票成交額1.22兆元，年減42.1%。

隨著人們擔憂新股發售將從現有股票分流資金，以及房地產放緩將損害經濟增長，此前，截至6月20號，中國股市曾下跌創下七週來基準指數的最大跌幅。

彭博社6月19日報導說，用友軟件公司和東軟集團暴跌超過7%。深圳創業板最大的公司，樂視網信息技術有限公司，出現兩個月來最陡峭的跌幅。中國萬科和保利房地產集團公司領先房地產開發商的下滑。

其中，上海綜合指數收跌1.6%達到2023.74，這是自從四月二十八日以來最急劇的下滑。在新交易暫停四個月之後，監管機構正重新啟動新股發行（IPO）。

彭博社報導引用李克強說法，雖然限制任何支持增長的刺激措施的規模，中國將能夠避免一個硬著陸。但是數據顯示，兩年以來首次出現一半城市的新屋價格下跌。

穆迪高級副總裁Tom Byrne說，這一次的中國房地產市場低迷將比過去兩次調整都更加持久。他說，房地產銷售和蓋樓減少10%，將減緩經濟增長到5～6%。

（責任編輯：高靜）