【大紀元2014年06月25日訊】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）5月份，加拿大房市量、價齊升，不僅全國平均房價繼續攀升，交易量也創下近4年來月度最高漲幅。

據CBC報導，加拿大房地產協會（CREA）最新數據顯示，5月份本國房價繼續攀升，與一年前相比，上漲7.1%至$416,584。這主要要歸功於多倫多和溫哥華的房屋交易。如果不包括這兩個城市，全國平均房價僅為$336,373，年度漲幅也降至5.3%。

除房價外，有跡象表明，本國房屋成交量也是節節攀升。數據顯示，與4月份相比，5月份全國房屋交易量增加了5.9%。80%房市的住宅交易走高，大多倫多地區、卡爾加里和蒙特利爾尤為突出。

CREA主席克羅斯比（Beth Crosbie）在一份新聞稿中表示：「過去25年，有記錄的普遍性月交易量增長，屈指可數。」

但是，按年度計算，交易熱潮明顯不均衡。道明銀行（TD）經濟師普雷斯頓（Leslier Preston）分析道：「儘管5月交易量反彈遍及加拿大各地，審視年度趨勢就會發現，東部和西部存在著顯著差異。」他說：「自卑詩省至安省，交易量增加，而從魁北克到加拿大大西洋地區，交易量卻低於去年同期水準。」

依據這一強勁月度數據，CREA調高了其年度成交量預期：今年房屋交易量將到達463,400間，比2013年高出1.2%。而加拿大房屋交易在2007年創下歷史最高水準520,000間後，一直徘徊在450,000間上下。

值得注意的是，瘋狂競購戰今春顯著放緩。越來越多的買家採取「適者生存」的策略步入昂貴的多倫多房市，規避多人開價的處境，或者乾脆止步旁觀，除非那些物業已經上市一個多星期，開價最後期限已過。◇

（責任編輯：文鳳）