【大紀元2014年06月19日訊】（大紀元記者林一澳洲布里斯本編譯報導）2015年黃金海岸市區發展藍圖於星期二 (17日) 出爐。市長泰特（Tom Tate）希望將南港(Southport)打造成黃金海岸的第一個商務中心區。這次的藍圖對未來的發展方向做出了一些出乎意料的改變，其中最備受矚目的莫過於南港樓高限制被取消後，所催生出的104層摩天樓建議。若被批准並建成，它將取代坐落於衝浪者天堂的Q1，成爲南半球最高的住宅。

市長泰特強調尚在興建階段的輕快鐵將是黃金海岸市未來發展的幕後推手。據瞭解，現已投入服務的第一期輕快鐵連接南港和Broadbeach。而短期內將公佈的延長線，預料北上連接Helensvale，南下通往Coolangatta。

“我們將把黃金海岸打造成爲一個密集的城市。發展將著重於市中心和公共交通便捷的鄰里，” 泰特說。

他進一步説明黃金海岸一直以來並沒有明確的商務中心區，而是沿著太平洋海岸綫蜿蜒而下，直至內陸地區。“南港商務中心區將提供本市16%的工作機會” ，泰特在一項聲明中披露，“而市區發展藍圖將緊密配合南港優先發展區以持續增加工作機會。我們需要增建13萬間新住所、15萬個工作機會來支持32萬新增人口。” 預計黃金海岸於2035年的人口將達87萬。

南港冀迎來南半球最高住宅

爲鼓勵發展商集中發展市區的北部，南港與衝浪者天堂的樓高限制已被取消。上星期，發展公司Azzura International Constructions呈交市政府一份初步計劃書，申請興建3座集合住宅和休閑於一身的綜合性摩天樓。其中最高的爲104層，建成後將取代位於衝浪者天堂、78層樓高的Q1，成爲南半球最高住宅。

據稱，這項名爲Imperial City 的發展計劃將坐落於Meron St 和Ferry Rd的交界處，另外兩座大廈分別爲85層和75層樓高。3座大廈占地1.3公頃，將提供2200個居住單位、200個酒店房間和200個學生宿舍。每一座大廈將有6層地下室，往上的5層則有2萬平方米的空間，爲商業及教育設施所用。如獲批，Imperial City 將可能在2019面世。

目前各個市區領袖均對此發展計劃置於好評，其中市議員克瑞奇羅(Dawn Crichlow)還把它譽爲南港的“明珠”。

市區發展計劃勢在必行

爲增加15萬個工作機會，市區發展計劃希望吸引更多的管理中心、資訊工藝業務、並將公務人員遷入商務中心區，以推動傳統業務和建築業。

市長泰特預料新的房屋單位也將沿著輕快鐵路線如雨後春筍般地出現。他認爲不管是現有路線還是未來路線，都將是房屋的集中地。

爲避免重要計劃受影響，市議會已取消相關的第三方申訴權利，這導致一些社區反對派深感不滿。 然而，公衆還是可以在今年8月前提呈意見。最終發展計劃將在2015年1月正式發佈。

（責任編輯：陳紫吟）