【大紀元2014年05月08日訊】（大紀元記者顧曉華報導）5月6日，號稱大陸「百強」房企之一的深圳光耀地產傳出將倒閉的消息，該企業在惠州多個樓盤停工，延遲交付；因很難從銀行獲得貸款，資金鏈出現斷裂。

據《21世紀網》報導，5月6日晚，微博上傳出光耀地產在惠州的多個樓盤因項目資金出現問題導致無法按時交付，公司經營面臨重大問題。消息得到一位知情人證實，由於該公司已無法從銀行獲得貸款，資金週轉陷困境。

報導稱，光耀地產在惠州擁有數個超過百萬平方米的大盤正在開發，這些樓盤項目包括荷蘭小城、翡儷港、馬克住區等，總佔地面積超過300萬平方米，體量非常巨大，目前部份樓盤均處於持續停工狀態。翡儷港項目更遭遇業主維權。

該公司資金鏈斷裂的主要原因是無法從銀行獲得貸款，報導稱公司已經被列入「國家失信被執行人名單」。

據悉，光耀地產一直以來是「大躍進」式的擴張， 2011年用20多億元拿地，同時，光耀在大陸上馬10多個項目，其中有8個是超千畝的大盤。

業內人士分析認為，三線城市出現需求過剩的情況下，大盤受到的衝擊也最大，光耀地產在惠州大本營泡沫顯現時，受到的衝擊也首當其衝，延期交房表示其資金週轉成硬傷。

光耀地產成立於2002年，起步於廣東省惠州市，以房地產開發和社區物業管理為主業，曾經歷從8億到60億銷售額的增長，一躍成為惠州地產老大。

大陸房企陷資金鏈斷裂潮

自從去年年中開始的兩次「錢荒」風波，導致大陸各銀行「搶錢大戰」，至今年年初，大陸銀行已經是全線收緊對房地產相關的貸款，包括個人房貸和房企的開發貸款等。四大國有銀行相繼取消了首套房貸款利率優惠政策，而平安、廣發等股份制銀行更是暫停了相關業務貸款。

大陸房企陷入一片困局之中，紛紛打出「降價牌」，但是效果適得其反，成交量大幅下滑，令房企更是雪上加霜。據悉，至目前為止，已有10多起房企被爆出資金鏈斷裂，其中南京盈嘉地產更陷入破產危機。

另據報導，去年年底，有多個房地產信託也出現兌付危機。中信證券統計顯示，今年到期的房地產信託規模估計為2479億元，房地產業進入「寒冬期」。

（責任編輯：肖笙）