悉尼東郊拍賣成交率低至53% 房市在轉向

朱麗婭澳洲悉尼

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【大紀元2014年05月04日訊】(大紀元記者朱麗婭澳洲悉尼編譯報導)最近,在悉尼東區拍賣清單上34所房產的拍賣成交率降至令人驚詫的53%。

據澳洲房產觀察網報導,這些房產通過庫裡拍賣公司(Cooley Auctions)拍賣,有8所房產在拍賣之前已售出,另有10所房產經拍賣售出。

有9所價格在74萬至520萬澳元之間的房產流拍,另有7所房產的拍賣被撤消,除此之外,有兩所房產本應參加4月初的拍賣,但後來推遲了拍賣計劃。

若算上這兩所房產,這一週的拍賣成交率僅為50%,遠低於過去10週裡75%的高水平。

無論是53%或50%的拍賣成交率,這都是2013年初以來的最低水平。

這些房產的售價範圍從44.6萬至810萬澳元不等。

銷售價格最高的房產是由房地產代理雷恩和霍納邦岱分公司(Raine & Horne Bondi Junction)出售的位於邦岱海灘(140 Curlewis Street Bondi Beach)的一所商住樓,拍賣保留價為5,750,000澳元。這是一棟現代的兩至三層樓建築,包括一家商店,9個停車位,4套單居套房,兩套兩居套房 和1套三居套房,全部帶有陽台和內設洗衣房。整棟樓的年租金總額約為275,000澳元,約3.4%的收益率,商店的名稱為Tan Temple。

房產觀察已經嗅出市場的微小轉變,顯現出一些賣房者過於貪婪,一些購房者變得理智謹慎,不願花冤枉錢,一些房地產代理表現有些懈怠。

(責任編輯:簡玬)

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