GTA高端住宅交易飆升

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【大紀元2014年05月30日訊】(大紀元記者季薇多倫多編譯報導)今年多倫多高端住宅交易飆漲,著實令人刮目相看。

據《環球郵報》報導,實際上,遍及全國的若干市場,其在售高端住宅正呈現出一種強勁上行之勢。房地產業內人士說,他們認為,這是因為人們不太擔心房地產市場的未來。

蘇富比國際地產加拿大公司創始人和負責人麥克雷迪(Ross McCredie)表示:「我認為人們感到有信心,即房地產市場將不會面臨大幅修正。」雖然它仍是一場賭博,但現在看起來,更富有的人士正在介入。

由服務公司PointBlank Communications地產數據部門負責人Eva Blay-Silverberg彙編的多倫多地產局統計數據顯示,今年首四個月,大多倫多地區(GTA)破記錄的賣出了754間、售價在150萬元以上的高端住宅。作為參考,她說,今年的行情遠超往年同期表現:2013年為566間、2012年623間、2011年435間、2010年399間、2009年132間、2008年260間和2007年250間。

顯而易見,售價超過150萬元的高端住宅的交易,比一年前上漲了30%多 。其他數據顯示,GTA所有住宅的售價,在今年首四個月裡,僅上升了約1%。

經手一間Bridle Path地區、開價258萬豪宅的房地產經紀人科恩(Barry Cohen)表示,他的交易似乎在外國人和加拿大人之間均分。他說:「消費者有信心。 」他和麥克雷迪均認為,雖然奢侈品購買者不傾向於借貸大筆按揭,但他們留意利率,將其視作市場將走向何方的一種反映。科恩說:「你有低利率補充低端房市,而那些賣家會成為奢侈品的下一個買家。」

麥克雷迪則認為:「去年人們真的擔心利率將怎樣,而今年利率再次低企,並且看起來將不會有改變。它給了人們信心。」他補充說,「奢侈品買家會問自己, 『如果我現在買了這間,五年內誰會從我手中買去呢? 』」 麥克雷迪有提到溫哥華,其高端住宅也正在復甦。他說:「反彈速度之快,實在是超出任何人的期望。 」 ◇

(責任編輯:文鳳)

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