【大紀元2014年05月24日訊】巴黎近日有一個昂貴的房地產交易，引起法國各媒體的關注。賣主不是別人，正是弗朗西斯•歐爾德（FRANCIS HOLDER）- 擁有著名的麵包連鎖店PAUL和西式糕點店LADURÉE的歐爾德集團首席執行官。他以每平方米4.62萬歐元售出一套豪華公寓，獲利甚豐，但這筆房產交易使他與房地產經紀公司發生衝突。

精明的地產投資

據法國《挑戰》雜誌（CHALLENGES）的消息，弗朗西斯•歐爾德以800萬歐元的價格售出了他的173平方米的豪華公寓。此公寓位於巴黎六區塞納河邊貢蒂濱河路（QUAI DE CONTI），在巴黎鑄幣所（LA MONNAIE DE PARIS）和法蘭西學院（L’INSTITUT DE FRANCE）之間，公寓所在的這棟樓被列為17世紀的受保護古董建築。售價八百萬在巴黎高級地段是很平常的，不尋常的是它的單價：每平方米4.62萬歐元！(巴黎的平均房價是每平方米八千歐元左右。)

《挑戰》雜誌披露，歐爾德於2007年以310萬歐元的價格從巴黎市政府手上購入這套公寓，七年後以2.6倍的價格售出。此前，歐爾德曾於2002年以760萬歐元購置一套同樣位於巴黎六區的豪華公寓，經過裝修後以2780萬歐元售出。

弗朗西斯•歐爾德在《挑戰》雜誌的法國富豪排行榜上名列第297名，估計擁 有1.5億歐元的職業資產。

與房地產經紀公司糾紛始末

雖然歐爾德在這宗房產交易中賺到差不多五百萬歐元，但是卻被房地產經紀公司告上法庭。原來歐爾德最初是委託一家名為Nicolas Hug et Philippe Menager的房地產經紀公司出售該公寓的，到2013年年底前的兩年，一直是經紀公司主導買賣雙方的談判，但均無結果。

今年初，這位法國企業家不再委託經紀公司負責出售他的房產，並且和奧地利商人直接達成了協議，歐爾德因而拒絕支付40萬歐元佣金給經紀公司。經紀公司認為不公，於是把歐爾德告上巴黎大事法庭，指責他「舞弊」並索要佣金。欲知巴黎大事法庭的裁決，恐怕還要等上一段時日吧。

（責任編輯：德龍）