4月交易強勁 多倫多超10年同期均值

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【大紀元2014年05月23日訊】(大紀元記者李平多倫多編譯報導)全國各地地產局現已開始陸續公佈各自4月份的房屋交易數據,從這些數據來看,今年春季房市似乎相當強勁,但到底有多強勁,還得等到5月中旬加拿大地產協會(CREA)全國綜合地產數據公佈時才能確定。

但就目前已有數據來看,多倫多和裡賈納(薩省首府)等城市4月房屋交易數據已經超過10年同期平均水平,愛德蒙頓和溫哥華等城市當月房屋交易去年同比上升2位數百分點。以下是目前各地已知數據。

多倫多:房屋交易量去年同比升1.8%,平均交易價格57.7898萬,去年同比漲10.1%,多重掛牌系統(MLS)房價指數去年同比升7%。

溫哥華:房屋交易量去年同比升16.1%, MLS房價指數基準交易價格61.9萬,去年同比升3.6%,房屋上市總量去年同比滑7.3%。

卡爾加里:房屋交易量去年同比升7%, MLS房價指數基準交易價格49.67萬,去年同比升9.67%,房屋上市總量去年同比升8%。

渥太華:房屋交易量去年同比滑9.5%,平均交易價格37.4015萬,去年同比漲0.8%。共管公寓平均交易價格25.85萬,去年同比跌3%,其它類型房屋平均交易價格39.9541萬,去年同比漲0.9%。

埃德蒙頓:房屋交易量去年同比升12%,平均交易價格36.5045萬,去年同比漲4.5%,其中13幢房屋交易價格過100萬。

裡賈納:房屋交易量去年同比升16%,平均交易價格31.7176萬,去年同比31.7065萬基本持平,MLS房價指數去年同比滑1.5%,基準交易價格為30.5萬。

上述數據來自各大城市及周邊地區MLS現房交易數據,來自由地產經紀代表的各地方地產局。鑒於地產經紀是房市最直接受益方,許多人,尤其是堅信房市過熱的人們,對其中部份數據還有疑問。渥太華地產局總裁奧伊克爾((Randy Oickle)說,春季是房屋交易好時機,尤其是當前利率超低情況下更是如此。 ◇

(責任編輯:文鳳)

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