北京官員低價拋房 購房者不敢買

【大紀元2014年05月23日訊】(大紀元記者李寶睿報導)近日,北京多個區域都出現了低價拋售高端房的現象,購房者稱太便宜了,不敢買。而售賣者的身份顯得相當神秘,中介稱因不動產登記制,有不少官員出手處理房產。

二手豪宅拋售直降200萬元

近日,北京多個區域都出現了身份神秘的客戶低價拋售高端房的現象。在這批急售的二手房源中,許多房子都是空置不曾住過的。

在北京一房產中介網站可以看到這樣醒目的廣告語:釣魚台7號院,性價比極高,直降200萬。

陸官媒《新京報》5月23日報導,釣魚台7號院附近一中介門店置業顧問表示,該套房源面積為318平米,三室三廳的戶型,房子一直空置,從買來到現在沒入住過。如果有潛在購買者,價格方面還可以再商量。

位於東直門的萬國城MOMA也出現相同的情況,附近一家中介的工作人員稱,剛出來一套86平方米的一居室,全新裝修,沒住過人。目前業主報價480萬元,比同戶型的其他房源低了50~60萬元,價格還可以再議。

降價幅度太大 購房者不敢買

對於此次北京二手房市場出現的低價拋售潮,有購房者表現出很擔憂,不敢購買。

正在看房的王女士稱,北四環華亭嘉園,有一套158平方米的三居戶型的房源,現標價為560萬元,而市場價在630萬左右,相比之下少了約70萬,她本來看中了這套房。但王女士不敢下手購買,反而擔憂起來,她說:「我覺得太便宜了,不知道靠譜不靠譜。」

不動產登記 神秘客戶拋售豪宅

據悉,高端樓盤的拋售者皆為身份神秘的客戶,他們從在中介登記房源起,就不曾露過面,由始至終都是交由代理人代辦一切相關事宜。

中介稱,只有簽約,房主才會出現。而對於房主的具體情況,中介表示,一切不方便透露。其實就是因為身份特殊,才不方便露面。由於大陸不動產登記下個月即將開始,預料會有更多二手房源拋售。

偉業我愛我家品牌經理孔丹表示,不動產登記的出現,使得持有多套房源的房主壓力大增,較早前在房價還處於高位時,已經有不少官員開始售賣房產了。

低價售賣仍有賺頭 不動產登記制近乎落空

廣州中原地產的一位業務經理介紹,有些樓盤,在開盤時開發商就以「成本價」、「友情價」將這些別墅賣給一些官員、「關係戶」等。就算拋售價比市場低,但與購入價格相比,還是有優勢的。

在不動產登記的壓力下,加上就算低價售賣仍然有賺頭,今年北京出現了官員拋售房產潮。在上次的拋售潮中,更有官員直言,房產早已處理完畢,不會傻到待查的。

據《華夏時報》3月20日報導,廣東某市一位國稅局官員透露,目前他名下的房產就只剩下一套,其餘的已經全部處理完畢;他認識的很多官員也已相繼通過各種方式把房產處理完了,有多套房產的官員會賣掉大部份,或者換名轉移,最多留一兩套。該官員還直說:「誰會等著聯網後上面查到自己,傻子也不會這麼幹。」

(責任編輯:石亦言)

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