【大紀元5月10日報導】（中央社台北10日電）吉隆坡第二國際機場(KLIA2)已於 5月 2日正式啟用，是全球最大的廉價航空專屬機場，房仲業者看好新機場將吸引大批遊客前往，帶動吉隆坡不動產的投資價值。

台灣房屋表示，吉隆坡第二國際機場啟用後，在旅遊產業帶動下，不動產需求將因強大消費商機而逐漸增強，房市將因此受惠。

由於吉隆坡租屋市場報酬率可達4%至8%，更吸引各國投資客「投資等增值」，讓馬來西亞成為東南亞房產投資矚目的焦點。

根據台灣房屋國際資產中心趨勢研究處分析，吉隆坡國際機場及其周邊區域發展迅速，吉隆坡市區受惠旅遊及就業的國際人士，各不動產在需求強勁前提下價格不斷揚升，2013年房價比起2009年成長至少40%到50%，當初總價新台幣400萬元的房子，已有5、600萬元的價值，增值幅度驚人。

台灣房屋國際資產中心執行長方彥夫認為，交通動線向來是帶動經濟與周邊房地產的重要指標，由於吉隆坡是國際級都市，對於機場的依賴程度高，從機場往市中心的半徑範圍都是房地產直接受惠區域，再加上連結馬來西亞與新加坡的隆新高鐵，已選定大吉隆坡區的新街場作為吉隆坡端的終站，這些都讓吉隆坡房價更具競爭力，同時也造就更多利多。

據馬來西亞官方資料顯示，吉隆坡第二國際機場是全球規模最大的廉航機場，每日服務之旅客人次達7千多人，每天至少有國內外航班54架次於此起降；目前包括虎航、馬印航空、獅航、宿霧太平洋航空都在此登機，5月9日起，從台灣到吉隆坡的亞航(Air Asia)也將在此起降。