【大紀元2014年04月09日訊】（大紀元記者張妮澳洲悉尼編譯報導）一位中國買家在悉尼的史卓菲（Strathfield）購買一棟四臥室獨立現房的申請，遭聯邦政府駁回。一些專家稱這一事件可能意味著澳洲政府的對外資限制的新方向。

據澳新社消息，中國買家華志雄（Zhixiong Hua 音譯）在史卓菲購買四臥室獨立房的交易，被聯邦財政部長霍基（Joe Hockey）依據「外國收購和接管法」拒絕，因為其「與國家利益衝突」。
目前澳洲各界對此看法不一。有的認為這非同尋常、史無前例，有的認為這正是立法規範所在。

昆士蘭科技大學商業專家麥戈文（Mark McGovern）認為，這次政府的拒絕非同尋常。公共事務研究所的莫蘭（Alan Moran）稱，他從未見過此類先例。

但是紐省房地產研究所主席甘寧（Malcolm Gunning）表示，澳洲的外資規定表明，外國買家不能購買這種級別的房產。「如果你是外國國籍，而且沒有澳洲永居權，你不能購買市區土地。我們認為這正是法規所述。」甘寧說買家看起來是聽取了糟糕的「引導」意見。

甘寧還認為，澳洲政府鼓勵外國買家購買澳洲新房，因為這能有連鎖反應，能帶動澳洲的就業和投資，二手房則要留給本地買家。

上個月，財長霍基把外資在澳洲住房房產投資的問題提交到了議會的經濟委員會。委員會主席奧德懷爾（Kelly O’Dwyer）聲稱，目前政府對外資在澳洲房產的投資是否會攪亂市場秩序、把房價抬高至國人負擔不起這個問題，存在顧慮。

史卓菲的這棟獨立房佔地902平方米，已於3月22日以180萬澳元的價格售出。

（責任編輯：簡玬）