【大紀元2014年04月08日訊】（大紀元記者韓香茗編譯報導）根據新西蘭國有價值評估機構Quotable Value今年3月的統計數據，在基督城估價偏低、高債務貸款限制及高利率衝擊市場的情況下，新西蘭房產價值在過去6個月內以最慢的速率增長。因此QV推測，紐房市有望降溫。

繼去年9月新西蘭房產價值增長8.4%以來，截至今年3月，房產價值增長僅為8.8%。在過去3個月內，住宅房價值上漲了0.1%，基督城則下降了1.5%。

為了給快速飆升的奧克蘭和基督城的房價降溫，避免市場泡沫和由此可能導致的金融不穩定，央行於去年10月實施了限貸令。同時上個月開始加息，預計本月還會進一步加息以遏制通脹。

QV發言人Andrea Rush 說：「LVR限貸令及央行進一步加息的提示很可能會穩定奧克蘭房產價值的增長。因此，兩年多來，我們將首次看到一些地區房市的降溫。」

根據QV數據，截至3月份，奧克蘭房產價值的年增長為14.3%，在過去3個月裡僅上漲了0.9％，而奧克蘭南部等地區在過去3個月則下降了0.5％。惠靈頓房產價值的年增長為2.8％，基督城的年增長為8.3%。相比2007年年底的房市高峰，全國範圍內平均上漲了12.6％。

（責任編輯：易凡）