【大紀元2014年04月24日訊】（大紀元記者陳菲婭澳洲悉尼編譯報導）澳洲房產監測公司（Australian Property Monitors）最新數據顯示，悉尼房價的升幅在今年趨緩，致使分析人士認為悉尼的地產繁榮已經走到盡頭。

據悉尼晨鋒報報導，悉尼的房價漲幅去年第四季度為5.1%，到今年第一季度降到3.1%。房產監測公司的高級經濟師威爾森（Andrew Wilson）表示，「我們已經過了週期的頂峰，如今我們將看到房價適度增長。」

投資公司AMP Capital的首席經濟師奧利弗（Shane Oliver）也說：「悉尼可能在（房產發展）勢頭上已經達到頂峰……可負擔能力在下降。」然而，兩位經濟師都不認為悉尼的房價會下跌。

今年第一季度與去年第四季度相比，悉尼公寓的價格漲幅從3.2%降到2.6%。房價升幅在市區和東區降得最厲害，從8.9%降到1.7%，上北岸和西北區也從9.2%降到4.3%，內西區則從5.9%降到4.4%。悉尼的房產價格中值在今年達到了前所未有的水平，其中獨立式住宅為782973澳元，公寓為547053澳元。

房產監測公司的數據還顯示，有些地區則逆勢而行，比如下北岸，房價升幅從去年第四季度的5.3%升至今年第一季度的8%。下北岸Ray White地產公司的馬修斯（Peter Matthews）表示，該區房市蓬勃發展的原因是消費者信心增加、房源也短缺。

烏鴉巢（Crows Nest）區一棟兩臥室的半獨立式住宅在3月1日被拍賣，預定價格為102.5萬澳元，拍賣時以130萬澳元賣出。馬修斯說，這是今年許多令人驚嘆的拍賣結果之一。

（責任編輯：李熔石）