【大紀元2014年04月21日訊】（大紀元記者安妮澳洲悉尼編譯報導）澳洲紐省公平貿易廳已起草了一份新的法律提案擬交付內閣討論，根據該提案，多業主公寓大樓四分之三的業主同意就可將整個大樓出售。該提案將可造成一些公寓業主被強迫賣房的情況。

目前，如果把一座多業主大樓拆除或出售給開發商，需要取得樓內每戶業主的同意。

據悉尼晨鋒報報導，紐省公平貿易廳廳長艾爾斯（Stuart Ayres）表示，該改革提案下個月交付議會審議，是「紐省多業主大樓不過時的關鍵」。他說：「該改革將有助於重建和升級那些維護困難並昂貴的大樓設施。」

如果議會通過這條新法律，將開闢一條新路，大樓可不經全部業主同意就拆除或出售給開發商，而不用繼續維護破敗的建築物。

根據政府的數字，悉尼市區約30%的居民樓超過30年，艾爾斯的一位女發言人表示，該法案的草案已提交相關人士進行諮詢。

獨立機構悉尼委員會主席威廉姆斯（Tim Williams）表示，該法案對更新需要淘汰的老舊低密度單元樓很重要。他說：「我們認為這是一個為悉尼的（建設）開發與就業和服務良好結合創造新機會的非常重要的改革。」

但紐省租客工會（TUNSW）高級政策官員馬丁（Chris Martin）擔心，這會迫使老年人和弱勢群體被強行趕出家門。他說：「我們的公房系統沒有足夠的保障性，尤其是對老年人。如果紐省政府希望要這個市區重建計劃，還需制定一個保障性住房計劃。」

新提案包括委任大樓重建委員會以監督大樓的出售開發。該法案還包括允許召開業主遠程會議並表決，通過郵寄或無記名方式投票表決。

據瞭解，超過四分之一的紐省人口居住或工作在多業主大樓裡。

公平交易廳表示，新加坡、新西蘭和美國等國，也採取了無需取得全體業主同意就可出售或拆除大樓的辦法。

由於奧法雷爾辭任，紐省大多數部門空崗，但至今沒有任何跡象表明公平貿易廳的提案將改變。

（責任編輯：瑞木悅）