【大紀元2014年04月21日訊】（大紀元記者方涵綜合報導）隨著5月31日天津藍印戶口取消最後期限的來臨，政治局常委張高麗在主政天津期間的又一項爛尾政績也隨之曝光。即利用高考制度漏洞，吹大天津地產泡沫，目前面臨崩盤危局。

張高麗主政天津 地產投資狂飆

2007年3月曾在北韓金日成綜合大學經濟系學習了兩年的張高麗入主天津，此後天津房地產業投資進入瘋狂增長。

2009年，天津的固定資產投資規模是5273億元，略少於上海。到2013年，天津的投資規模達到10121億元，是上海的兩倍，是廣州的2.3倍，深圳的4倍，超過整個英國的城建投資。

2013年天津房屋施工面積是2億平米，是廣州的2.24倍，深圳的5倍，而這種狀況已經持續了好幾年。2013年天津房地產銷售約1300万平米，按此速度計算，天津光消化2013年在建住房面積，就需要15年。

早在兩三年前，天津大力建設的部份郊區新城，就出現了嚴重的空置現象，比如合生創展的京津新城等。此外，位於塘沽的響螺灣、於家堡中心商務區，也面臨著爛尾的風險。

如此巨大的投資規模，只能靠地方政府借債、擔保來實現。2014年1月初，天津地方債審計顯示，天津政府直接負債達2246億元，是2013年全年財政收入2078億元的1.28倍，僅償付利息的壓力就非常大。

對江派常委張高麗在天津大搞瘋狂地產的做法，同為國務院副總理的汪洋十分不滿。2014年2月，汪洋在主持國務院部委主要負責人會議上稱，「天津市已欠下五萬多億債務，實際上已經破產，今天要追究也晚了，天津子孫後代是要承受這筆人為債務。」

藍印戶口取消 天津地產雪上加霜

為支撐天津房地產行業的超常擴張，2009年以來，張高麗主政的天津開始「深挖」藍印戶口政策和高考制度的漏洞，推出通過一次性付款購買總價在40万以上的新建商品房，獲得天津藍印戶口，在子女入學、高考等方面即可享受天津市常住戶口居民同等待遇。

一時間，在天津街頭和高速公路兩旁，以升學、高考為噱頭的「藍印樓盤」廣告比比皆是，林林總總：「花40萬買天津藍印房，就是給高考加100分」。

在北京一家保險公司工作的王先生是山東濱州人，他大前年花90萬元在武清購買了一套商品房，孩子在武清楊村一中上高三。「房子已經裝修好了，但孩子住校，新房平時不住人，只有自己週末過來陪陪孩子。」他說，買房的目的就是為了孩子考大學更容易：「天津的平均錄取分數線比山東要低七八十分。」

據天津市國土房管部門統計，2009年以來，外省市戶籍人員在天津市購買商品住房佔全部銷售比例的31%，其中辦理藍印戶口的佔四五成，達到全部銷售比例的10%至15%左右。

這次天津被迫取消花錢買藍印戶口的政策，對天津已經超量供給的房地產市場是雪上加霜的打擊。据中原地產研究部數據顯示，在獲取天津藍印戶口成本最低的武清區，2014年3月住宅成交合計套數為1133套，目前可售房源則高達2.17萬套，即在有藍印戶口政策支持的環境下，仍需接近2年時間消化目前庫存。如果沒有藍印戶口，武清等區域的投資價值將會明顯降低。

靠強力淡化2012年6月30日天津薊縣萊德商廈378人被燒死的大火災而進入中共政治局常委的張高麗，在如何給其天津地產大爛尾收場上，將面臨另一場挑戰。

再加近期被揭露出來的天津私募大醜聞，張高麗可謂是醜聞大爆發。

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（責任編輯：林銳）