【大紀元2014年03月30日訊】（大紀元記者李寶睿報導）2014年，在經濟放緩、銀行收緊貸款下，中國房地產成交量出現大幅度下滑，房地產泡沫出現破裂。3月初先是二三線城市樓價大跌，面對強勁的降價潮，近日一線城市房價也逃不過「厄運」，相繼以各種促銷方式降價出手。

一線城市樓盤紛紛降價出貨

1.深圳

3月23日，深圳寶安新樓盤康達爾•山海上城推出300套房源，定價比周邊二手房價還低，售出價僅為2.15萬元/平方米起。

最震驚的是龍崗區「鴻威de森林」在原價約1.3萬元/平方米的售價下以急降3,000拋出9,980元/平方米搶5房的廣告牌。這是四年以來，深圳房價首跌破9字頭，引發市場動盪。

位於南山區西麗的桑泰水木丹華新推出的240套房，標價為3.1萬－3.3萬元/平方米，此標價比不上去年的實際售出價，去年的銷售價格是3.2萬元/平方米以上。但實際上該樓盤的最低價已下調到2.8萬元/平方，比去年最低價下降約3,000元，跌回到2012年。

2.廣州

今年3月，時代地產集團打出促銷，廣州區域內所有在售樓盤一概8.8折銷售，同時還打出溫情牌，對於老客戶介紹購房，實行總購房款的3‰進行獎勵。

位於番禺的敏捷華美國際項目也加入降價促銷行列，其原來售價為1.3萬-1.4萬元/平方米，近期直降至9字頭起。而早在今年新年時敏捷地產旗下樓盤已經作出第一次降價了，如今已經是第二次降價了。

富力地產推出新盤富力東山新天地，開盤前備案價5萬元/平方米以上，但實際開盤均價為4.8萬/平方米，對於部份低層單位單價只有4.5萬/平方米。

3.北京

位於北京南六環大興天宮院區域的住總萬科橙開盤，毛坯房銷售均價2.1萬元/平方米，比之前萬科預計的2.6萬元/平方米的精裝房價格低了5,000元/平方米，去掉精裝修價格，萬科橙此次開盤價格比預期還要低約3,000元/平方米。

專家預言2014年樓市面臨崩盤

2月17日，據《中國主要城市房地產市場交易情報》顯示，1月份，包括北上廣深四大一線城市在內的43個主要城市，超過九成樓市成交量出現環比下跌。成交量下滑最厲害的是深圳，同比下降72%，第二位是廣州，降幅達54%；北京、上海分別同比下滑49%與31%。 

萬科董事會主席王石接受陸媒採訪時則更直接表示：2014年的房地產情況非常不妙，2014將成開發商「逃命年」。

華遠地產董事長任志強日前在亞布力中國企業家論壇上的發言說：「今年房價漲幅將大幅下降，不要對2014年太抱希望。」在1月21日參加某地產論壇時任志強首次提出風險言論，「我做了十幾年房地產報告，今年第一次提出風險兩個字。」

大陸獨立財經評論人士牛刀曾預測，大陸樓市泡沫崩盤將會從北京、上海、廣州和深圳等一線城市開始，而泡沫破滅後將跌去80%的房價，一下跌回到2005年以前。

（責任編輯：劉曉真）