【大紀元2014年03月28日訊】（大紀元記者楊一帆綜合報導）3月26日，中國大陸河北省保定市確認成北京「政治副中心」。此前保定「副都」的傳聞及確認，引發保定樓市熱銷和漲價。此前有報告稱，北京污染嚴重「不適合人類居住」 。

3月26日，河北省委、省政府「關於推進新型城鎮化的意見」確定，河北省將落實京津冀協同發展，發揮保定和廊坊「首都功能疏解及首都核心區生態建設」的服務作用。

當日河北省出台的《河北省新型城鎮化規劃》，明確擴大保定城市規模，以保定、廊坊為首都功能疏解的集中地，以及京津產業轉移的重要地，與京津形成京津冀城市的核心區。保定謀劃建設集中承接首都行政事業等功能疏解的服務區。以上消息確認了保定「副都」的傳聞。

3月19日，北京媒體《財經》雜誌在其官方微博發佈消息稱：「河北環繞北京的13個縣市有望使用北京010的區號，這是京津冀一體化的又一進展。此前，中央曾經提出建設『政治副中心』來分擔北京作為政治中心的職能。據《財經》瞭解，京津冀三地已經達成共識，初步確定將河北省保定市作為『政治副中心』的首選地。」

北京污染嚴重「不適合人類居住」

北京污染嚴重舉世矚目。2月12日，上海社會科學院發佈《2014國際城市發展趨勢》調查報告。這項調查中的生態指標分為宜居指數、環境指數和污染指數3項。北京的生態指標在受調查的40個城市中排名第39，倒數第二。報告稱，莫斯科最後一名是因嚴酷寒冷和漫長冬季的自然環境影響。

報告稱，「從環境指標看，北京宜居指標遠低於平均水平，屬於不宜居城市；環境指數約為平均水平的一半，說明環境遠未達標；污染極其嚴重，大大低於平均標準，甚至已經達到不適合人類居住的程度。」

保定民眾著急請假買房

保定「副都」的傳聞及被確認，引發保定樓市熱銷和漲價。

據《第一財經日報》報導，3 月24日週一午後，保定國企員工李南（化名）請假到保定市一老牌房企開發的秀蘭尚城買房。上週李南在北京工作的丈夫來電，督促她在保定再物色一套房子。24日中午再給她打電話，讓她趕緊在保定買房。

李南稱，現在保定網上預約看房都得排隊，就連她先生在北京的幾個同學都準備週末來保定瞭解樓市情況。如合適也會在這裡投資幾套房子。「相比北京，保定的房價太低了，對他們來說，投資門檻不高，再加上傳言，把他們的投資熱情帶起來了。」

客戶從進門到交定金不超過1小時

3月25日，保定市東三環附近一商住項目銷售主管林樹（化名）表示：「這週末人特別多，真是搶，好像這些房子都不要錢似的。」「我們項目總共兩棟樓，週末一天就成交了100多套。」週末她賣出了17套房。

林樹稱，客戶仍以保定本地人為主，最近來自北京、天津的外地的客戶也多了起來。週末人非常多，有些人從進門到最後交定金，不超過1個小時，有一個北京買家和本地買家，分別買下了一整層18套公寓，每層總價接近500萬元。

售樓處的保安稱，上週末，幾十輛北京、天津車牌的小車停滿了項目的售樓處門口，這是他任職一年多來未曾見過的。

保定樓盤聞風漲價

隨著成交量上漲，保定一些開發商以漲價來回應熱烈的投資需求。

在北市區二環內復興路附近，中鐵建在保定開發的第一個高端住宅項目仍在銷售，週日來了四五十撥客戶。據悉好多都是因為保定「副都」消息而來。據該項目工作人員稱：「沒有調價，但肯定要漲價的。」

林樹所在的項目則已宣佈了漲價地消息。3月25日上午，林樹一一給客戶打電話，「剛接到通知，今天馬上要漲價，寫字樓每平方米漲300元，毛坯每平方米漲500元，精裝公寓每平方米漲400元。」

保定確認成副都後，保定多個新樓盤取消了優惠，並開始醞釀漲價。據有樓盤售樓人員稱，27日早上，經理提醒銷售員要控制銷售節奏，要求員工不要賣得太快。

（責任編輯：肖笙）