【大紀元2014年03月20日訊】（大紀元記者秦雨霏編譯報導）中國浙江一家房地產開發商處於破產邊緣，並且預計將發生數十億元的債務違約。央行否認它捲入有關興潤房地產公司的緊急救助談話，這是最新的跡象顯示，隨著中共當局推進更市場化的經濟，政府願意犧牲一些小兵小卒。隨著對房地產的擔憂，中國股票下跌，人民幣進一步貶值。

CNN：中國房地產公司處於破產邊緣

CNN新聞網3月19日報導說，浙江興潤房地產公司無法償還35億元銀行和其他債務。該公司最大的債主包括大型國營銀行，但是政府的幫助似乎不會到來。中共央行發表聲明，否認某些報導說它在跟該公司緊急談判。

在中國出現首次公司債券違約之後，興潤的問題在不到兩週前曝光。超日違約是一個意義重大的事件，因為中共此前總是會在最後一分鐘安排救助陷入麻煩的公司。李克強總理上週在人大新聞發佈會上暗示，未來更多的公司違約將不可避免。

雖然興潤的困境凸顯了中國龐大房地產領域的一些裂痕，但是專家說，風險得到控制。實際上，興潤的破產可能甚至證明是一個好事。更多的違約凸顯北京決心建立一個更加市場化的環境，專家說，破產可能鼓勵貸款人和借款人更加負責任。

「我們相信這個行業將有更多的違約……但是它們將被局限在像興潤這樣的小型公司。」惠譽分析師Andy Chang和Kalai Pillay寫道。「進一步違約可能導致境內銀行在借貸給房地產領域的時候變得更加有選擇性。」

一般來說，中國房地產領域面臨一些障礙—它讓像興潤這樣的小型私營公司處於困境，因為跟大型上市公司相比，它們擁有較少的融資方案。

雖然房價仍然在升高，但是它們的步伐在放慢。週一發佈的數據顯示，二月份房價上升8.2%，比一月份上升8.9%放慢。IHS經濟學家Brian Jackson說，這個趨勢預計將繼續。

地方政府為了對抗全球經濟危機而大興土木的做法已經開始達到極限。中國已經修建太多，導致新房和商業建築供過於求，新建的鬼城數量上升。

路透社：中共央行否認參與救助

路透社3月19日報導說，中共央行否認它捲入有關浙江興潤房地產公司的緊急救助談話，暗示北京現在更願意讓銀行和其他投資者來承擔貸款的損失。

媒體早先報導說，央行在跟處於破產邊緣的浙江興潤房地產公司談話。這導致金融市場猜測，政府可能會救助該公司。

但是，中國人民銀行在微博上發表聲明說，報導「不符合事實」。「央行沒有加入跟浙江興潤的任何危機管理過程」。

但是三名知情的政府官員向彭博社透露，來自中國人民銀行和中國銀監會在寧波分行的官員加入18日的會談，研究如何遏制來自崩潰的風險。中國建設銀行等債主和寧波市以及奉化市官員也參加討論可能的解決方案，包括由地方政府救助開發商。

國內媒體說，浙江興潤欠下銀行24億元，欠下個人投資者11億元。官員說後者是由公司老闆父子非法集資。他們已經被拘捕。

多年來，投資者都假設當局將救助那些陷入財政問題的公司。

本月早先，當局沒有介入阻止中國首次國內債券違約，提出了對這個假設的重大懷疑。央行將自己跟浙江興潤拉開距離的言論，凸顯了這一點。

「最近的違約案件都受到政府讓市場發揮更大作用舉措的支持。這是一個機會來教育投資者和發行商，如何在市場工作。」中銀國際證券信貸分析師吳瓊說。

「迄今，投資者在追逐高回報而不在乎信貸質量。」吳瓊說，違約事件將讓他們建立這個意識。

但是仍然，地方政府說它在就如何解決興潤未償還債務問題跟六家銀行談判，暗示官員仍然捲入處理過程。

奉化市政府說，央行沒有捲入，但是說市政府官員已經會見來自中國建設銀行，中國農業銀行，平安銀行，上海浦東發展銀行，恆豐銀行和中國浙商銀行的浙江分行代表，考慮如何解決浙江興潤未償還貸款問題。

雖然北京希望發出信號說，投資者應該準備承擔更多風險，分析家告誡不要過分解讀最近的事件。他們指出，發生債券違約的太陽能設備製造商超日和浙江興潤都是私營公司，並不代表金融系統的風險。

此外，浙江興潤的投資局限在寧波，那裏的房價多年來一直在穩定下跌，隨著投機性泡沫逐漸縮小。

「政府有過讓私營公司違約的記錄。這過去曾經發生過。」惠譽分析師Terry Gao說。 「這意味著潛在救助帶來的或然債務（contingent liability）可能仍然很大。」

彭博社：擔憂房地產 股票和人民幣下跌

彭博社3月19日報導說，在興潤崩潰激起外界擔憂隨著經濟放緩房地產行業可能面臨違約之後，中國股票下跌，人民幣削弱到11個月來最低點。貨幣市場利率也飆升。

中國萬科和保利房地產集團下滑至少1.3%。碧桂園控股有限公司暴跌12％，在它的首席財務官辭職之後。浙江興潤的債主之一中國建設銀行，在香港和上海的股價下跌。

上海綜合指數收盤下跌0.2%至2021.73。浙江興潤的崩潰發生在中國公司首次境內債券違約不到兩週之後，提高了外界擔憂房地產行業的信貸風險，推動股票交易商提高了對某些最大開發商的賭注。

浙商證券分析師張雁冰說，市場仍未見底，「經濟不太好，並且因為房地產債務問題而惡化。人民幣貶值也增添了負面情緒。」

（責任編輯：高靜）