【大紀元2014年03月02日訊】（大紀元記者張茹墨爾本編譯報導）墨爾本郊區高檔化的趨勢正向北部延伸，租客直呼住不起。

據時代報報導，普雷斯頓（Preston）曾是藍領階層的中心，如今住在這個區的代價令很多家庭望塵莫及。在截至去年9月的12個月間，Preston一居室公寓租金飆漲25%，至每週$290元，漲幅超過不倫瑞克（Brunswick），被維省租客聯盟評選為 「低收入租客最難以負擔的區」。

在Preston，有兩個孩子的家庭即使賺取平均收入也入不敷出。一個四口之家的平均收入為每週$1131元，而一套三居室的中間租金為$400元，占收入的35%。單身租客、單親家庭或領取福利者每週的租房費用要占收入的55%。

一般來說，租金費用佔到收入的30%以上就被認為是財務上「有壓力」的，但實際上，許多家庭的花費都超過這個比率一倍以上。
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33歲的洛基特（Jordan Lockett） 去年因業主要開發三套新排屋而被迫從聖喬治路（ St Georges Road)附近的原物業搬出，他發現在Preston要找到更便宜的合租屋是不可能的，他與三名室友不得不每月多付$250元在貝爾街(Bell Street）以北找了一個新地方住。

「我被迫削減外出費用，上下班走路或騎車，我甚至典當了一堆東西……我的大部分收入都花在房租上，我不得不節約開支。」

洛基特表示，Preston正迅速成為「新Brunswick」。

戴瑞賓市（Darebin）市長格雷科（Gaetano Greco）表示，高檔化進程從Westgarth，Northcote和Thornbury開始正在向外蔓延， 「Preston是下一個前沿」。

地產分析機構RP Data的拉羅卡（Robert Larocca）先生說，租金25％的漲幅遠遠高於全市17％的平均水平。租金上漲是人口結構變化的一個不可避免的結果。

（責任編輯：陳明）