【大紀元2014年03月19日訊】【大紀元記者徐真編譯報導】渥太華房地產協會成員2月份通過該協會的多重上市服務系統在2月份共售出870套住宅物業，比2013年2月份售出的903套，下降了3.7％ 。

「 2月份的銷量比去年同期有小幅回落，儘管不是風調雨順，加上冬奧會使人們可能分心，」渥太華房地產協會新當選總裁David Oikle說，「但典型的一個新興彈性市場，渥太華的二手房市場在2月份呈現上漲勢頭。這個月比上個月多售出了282套房屋，隨著我們接近一年中最繁忙的季節，市場將有所回升。」

2月份的銷售量包括197套共管式公寓類物業和673套住宅類物業。共管物業包括所有註冊成共管的物業，無論其款式（即獨立、半獨立、公寓、疊層等），以及註冊成合作社、生活租約和分時度假的物業。住宅物業類別包括所有其它的住宅物業。

2月份在渥太華地區銷售的住宅物業，包括公寓，平均銷售價格為353,407加元，比2013年2月增長2％。公寓類物業平均銷售價格為257,752加元，比2013年2月下跌2.3％。住宅類物業的平均銷售價格為381,407加元，比2013年2月增長2.1％。

協董事會提醒，平均銷售價格信息，對於一段時間的趨勢是有參考價值的，但不應作為一個特定的物業價值增加或減少的指標。平均售價是根據所有出售物業的總成交金額的基礎上計算出來的。

「在2月份我們的市場銷售最熱門的是介於175,000至 225,000加元和275,000至 400,000加元的物業。這可能表示首次購房者是活躍的買家，」Oikle先生解釋道，「隨著3月的到來上市庫存將增加，首次賣家將重新進入市場成為買家，我們可以看到這一勢頭轉移到其它市場板塊，這將有助於市場持續穩定。」

渥太華房地產協會是一個行業協會，在渥太華地區有超過3,000銷售代表和經紀人。協會成員也是加拿大房地產協會的成員。

（責任編輯：岳東卿）