【大紀元2014年03月17日訊】（大紀元記者徐孝彬韓國報導）隨著中國遊客大量湧入韓國，他們的消費眼光不再局限於購物、美容以及遊覽觀光，一些計劃投資移民的中國遊客開始關心起韓國的房地產。近來，「房地產觀光」項目在韓國應運而生。

1月27日，韓國仁川（南區龍峴洞）正在銷售的「仁川SK skyview」公寓，一次性迎來100多名遊客要求看樣品房，這是目前仁川地區正在銷售的最大規模的商品房。該公寓售樓所長介紹說：「一部份遊客還問了具體的購買方法等，表現出極大的關心」。

隨著中國人對韓國房地產的日益關注，他們在韓國實際買房的數量也在增加。中國富翁們去北美買高級住宅的現象由來已久，但近年赴韓國房地產對中國人來說，成了一個新興的市場。以前，中國人以實際居住的目的赴韓購買公寓或者商住樓的事例並不多，但現在這種事例正在增加。

以居住為目的中國人比較偏愛的購房地區主要是首爾中心或機場附近。位於首爾中心梨花女子大學和明洞附近的「阿峴洞來美安」，中國富商帶著秘書、以現金購房的事例有近10次。這個公寓是價值10億韓元的高價公寓。據分析，此處靠近美國大使館，中國人認為比較安全，又是中心街道，購物和交通都很方便，因而深受中國富翁喜愛。

另外，金浦機場附近三星物產公司的「金浦來美安漢江新都市」，曾多次有導遊要求帶著中國旅客來現場參觀，據悉有30多棟售給了中國人。

在仁川機場附近的新國際都市松島，POSCO建設的「the sharp masterview」公寓、位於紐約州立大松島分校附近的「campus town」商住兩用樓等，也有不少中國人購買。

韓國的公寓特點是內部裝修一步到位，廚房、衛生配套設施一應俱全，只需購買一部份家電產品和傢俱就可以了，中國人對此深為滿意。商住兩用樓的普遍構造是一個實用面積為17~25㎡的房間，家電和傢俱齊全，居住方便。因而深受經常往來中韓之間的人士喜愛。

對於中國人熱衷投資韓國房地產的現象，韓國業界分析，現在中國人來韓國投資和以前投資收益型房地產有所不同。另外，最近韓國國內的房地產市場停滯，正面臨價格調整，中國人瞅準了這一商機。

實際上，韓國國內目前銷售的房地產或者商住兩用樓大部份比周邊市場的價格開得低一些。首爾中心街正在銷售的「阿峴洞來美安」公寓，並且採取約優惠1億韓元出售的策略；首爾明洞正在銷售的雙龍建設「雙龍白金（ssangyong platinum）」公寓，則針對僅剩10套的房子舉行約優惠3億韓元的大酬賓活動。這些優惠政策也在吸引著中國人關注。

（責任編輯：趙雲）