【大紀元2014年02月28日訊】（大紀元記者高強編譯報導）根據最新的標準普爾/Case-Shiller房價指數，達拉斯地區十二月份的房價同比上升了10.2%，達拉斯地區終於加入到全美房價升幅達兩位數字的城市行列。

這是達拉斯地區在標準普爾的月度房價報告中首次​​出現雙位數字的房價增長。在去年十一月份，達拉斯地區在該報告的同比房價升幅為9.9%，十月份的升幅則為9.7%。但近幾個月的升幅均為創紀錄的升幅，超出以往達拉斯房價在該報告中的升幅。

而在Case-Shiller指數比較的全美20個主要城市當中，有13個城市在十二月份的房價指數和去年同期相比上升超過10%。全美平均房價同比升幅則達到13.4%。其中升幅最大的城市是拉斯維加斯，房價同比上升了25.5%，其次是舊金山，房價同比升幅為22.6%。

不過有跡象顯示，房價大幅飈升的情況已經開始放緩。儘管十二月份的房價和去年同期相比仍然攀升，但如果和十一月份相比，則無論是在達拉斯地區還是在全美範圍，房價均有輕微下降。

標準普爾的大衛·布利策(David Blitzer)表示：「按月與月之間比較，房價的上升趨勢已經放緩，房價復甦最強勁的勢頭可能已經過去，近期的經濟報告顯示房市表現已不如之前亮眼。」

而房屋銷售步伐也在減慢，據布利策透露，一月份二手房的銷售和去年十二月份相比下降了5.1%，降至一年多以來的最低點。而住宅建築許可和新房開工數字均呈下降且不如預期。

儘管如此，布利策指出，Case-Shiller房價指數在2013年的漲幅仍然是自2005年以來最大的漲幅。

達拉斯地區的房價已經連續22個月高於一年前同期的水平，根據Case-Shiller的房價指數，本地區的房價已經上升至高於經濟衰退前的水平5%以上。

Case-Shiller的房價指數跟踪各大都市特定的二手獨戶房屋的移動平均價格，該指數調查不包括公寓、聯排別墅或新建房屋。目前十二月份的數據是最新可用數據。