【大紀元2014年02月24日訊】（大紀元記者周鑫珀斯採訪報導）Chan Galic Barristers & Solicitors律師行的陳鑫發律師是西澳最資深的華人律師，不僅僅是因為陳律師開業時間早，早在1982年陳律師和好友就成立了自己的律師行，而且也因為陳律師同時具備法律、稅務和會計三個領域的專長和經驗，在業界有良好的聲譽。本報採訪陳律師，希望陳律師介紹華人經常遇到的法律問題，能幫助讀者朋友在異鄉的生活。

離婚案的誤區

在陳律師所經手的華人案例中，有不少離婚案子。受國內觀念的影響，有些人想要離婚了，就急忙找律師希望盡快辦理離婚手續。其實他們還不具備離婚的條件。

澳洲的法律要求離婚前夫妻必須分居至少一年。在其它西方國家也有類似的要求，這是中國和其它亞洲國家所沒有的。這個分居條件應該是很人道的做法，可以避免當事人意氣用事，有時間重新思考、修復夫妻關係。如果夫妻雙方確實想離婚，但又不得不住在同一屋簷下，雙方還必須要有證人證明倆人處於分居狀態。滿足分居一年的條件後，辦理離婚就比較容易了。如果有未成年的孩子，就涉及撫養權、監護權的問題。

有些華人夫妻也許是為了圖省事，離婚時雙方都找同一個律師代理。陳律師建議不要這樣做，因為讓一個律師同時扮演矛和盾的角色，容易失之公正。因此為了最大限度的保護自己的利益，夫妻雙方最好各找不同的律師。

夫妻離婚必然涉及財產分割和產權轉移等問題，因此一件離婚案子，通常伴隨著財產分割和產權轉移這兩個案子。這三個案子各不相同，獨自立案。三者之中，離婚案是最容易處理的。財產分割往往會有較多的爭議和麻煩，財產越多，麻煩往往越多，案子也就會拖得越久。如果夫妻擁有土地、房產或者生意的產權，離婚後這些共同的產權要歸於一人，因此雙方可以協議，讓一方把另一方的產權買下來，這就是產權轉移。

先諮詢再簽約

來到澳洲後買個小生意自己經營的華人越來越多，有些生意確實花費不高就能買下來，一些人很快就簽下了購買合同。買生意需要注意什麼呢？買一個生意要關注的事情當然很多，但從一個律師審視合約的角度來看，需要特別注意生意場所的租房合約。

舉個簡單的情形，假如您買個生意做了一二年後，突然發現場地的租期要到期了，而房東卻趁機大幅上漲租金，您怎麼辦？如果不續簽房租，另覓場地重新開業，可能要讓您血本無歸。如果忍痛挨宰，又覺憋氣。這是不是很被動，有苦難言？因此買生意時，要同時解決租房合同，保障生意能夠順利的做下去。

由於文化背景的不同，華人的法律意識往往不強，不太習慣在簽署合同前諮詢律師。多數人可能沒有認真閱讀合約，有的人仔細讀過，但不一定能完全理解所有條款的細節，而這些細節也許包含著對你不利的條件。普通人難以察覺其中的疑點，但通常難逃律師的法眼。

生活中雖然不都是欺詐，但有時確實難免。曾經有個華人在房屋銷售代理的鼓動下，簽署了一份購買樓花的合同。房屋代理欺騙她說先簽字，以後如果覺得不合適可以再改。這位華人不知怎麼竟然相信了這番鬼話，簽下了合同。過了幾天，果真發現有不滿意的地方，不想購買這座樓花了。但因為已經簽了合同，不能毀約，急得沒辦法，最後求救於陳律師。簽了字的合同要毀約，通常很難的，但陳律師最終還是設法為他的客戶解套了。

因此，陳律師建議讀者朋友在簽署重要的合同前，要先諮詢律師。弄個合同副本，讓律師過目審查後，再做定奪。

雖然請律師會花點錢，但跟要避免的損失相比，卻是個相當值得的投資，因此讀者朋友們切莫因小失大。另外，有的讀者朋友找律師時可能很在意律師每小時的收費高低，其實，律師對一個案子的最終收費跟律師花費的時間也直接相關。同一個案子，具有不同資歷和經驗的律師所花的時間有可能相差很大。因此，僅僅以每小時的收費來衡量最後的花費就會不可靠，這也是讀者朋友需要注意的一點。

法律、稅務、會計三結合

陳鑫發律師同時具有法律、會計和稅務三個專業的豐富知識和經驗，這種優勢在律師界不多見，在西澳的華人律師中，更是獨一無二。三個專業的結合使得陳律師的事業蒸蒸日上。陳律師有大量的西人客戶，一些大公司保持與陳律師長久的合作關係。2002年陳律師被西澳地產公司 Aspen Group 聘任為常務董事，任職長達9年。

陳律師1970年從吉隆坡來到珀斯，在西澳大學攻讀商業學，畢業後在一家公司做助理會計，不久他幸運地被西澳稅務局錄用，成為西澳華人在澳洲稅務局工作的第一人。在稅務局工作期間，陳律師利用稅務局的獎學金在西澳大學半工半讀法律學專業。獲得法律學位之後，陳律師繼續在稅務局擔任高級稅務調查員，直到後來陳律師決定改行做律師，準備開創自己的事業。1982年陳律師和好友成立了自己的律師行，好友退休後，陳律師繼續執業，並將律師行更名為現在的名字Chan Galic Barristers & Solicitors。

三十多年的經歷使得陳律師成為西澳最資深的華人律師。除了律師資格，陳律師還是註冊的澳洲稅務局代理（Registered Tax Agent with ATO），並有會計師執照（CPA）。陳律師曾在科廷大學講授公共稅務法4年。兼具法律、稅務、會計三方面的學歷和資深從業經驗，讓陳律師在家庭法、商業法等領域具有他人難以具備的得天獨厚的優勢，能夠為客戶提供更全面、更安全的解決方案和保護措施，並最終為客戶節省開支、減少損失。

如果您的律師商業背景不深，不能給您提供良好的建議，有可能會給您帶來巨大的財務損失。有一個例子是新加坡人，他將一處房產轉移到妻子名下。他的律師沒有給他足夠的建議，他也忘記去徵詢會計的意見，結果這個交易導致他要多交十多萬元的稅收。因為他擁有那個房產超過20年了，轉移房產涉及到資本利得稅（Capital Gain Tax）。因此一個小小的錯誤會導致巨大的損失。後來這個人成為了陳律師的客戶。

當客戶找律師尋求法律幫助時，很多律師給出一個立即的解決方案就止步了，不再進一步探究由此可能帶來的潛在問題及防範措施。就像上面講到的新加坡人，他想轉移房產，律師就幫他做了，但也許限於律師的商業經驗，律師沒有或者無法告訴客戶可能的不好後果。

陳律師則不同，他不只是僅僅局限於客戶的問題本身而已，而是進一步引申出去，考慮連帶的其它問題，最壞的情景可能會是怎樣，然後與客戶討論，給出盡可能完美的解決方案。

仍以上面提到的房產轉移為例，陳律師就要考慮與這個交易有關的印花稅，對客戶的個人所得稅有什麼影響，這些支出是否是客戶願意接受的，是否有其它更好的方案減少客戶的稅單。又比如家事法，往往與財產分割和收入分配有關。這方面的交易又涉及到養老金和稅收，以及不同結構的家族信託對稅收的影響等等。因此這類的案子更需要從多個層面去綜合考慮。

顯然，要給客戶提供這樣卓越的服務和諮詢，從業律師除了掌握相關的法律知識和經驗之外，還必須同時具備豐富的稅務和會計方面的工作經驗。陳律師恰恰就具備這樣得天獨厚的優勢。

維護客戶利益

憑藉法律、稅務和會計三方面專長結合的獨特優勢，以及豐富的工作經驗和高尚的職業道德，陳律師在業界和客戶中有良好的口碑。陳律師竭力服務客戶的例子不勝枚舉，下面略舉幾個例子。

在處理一桩夫妻離婚的財產分割案時，陳律師代理妻子一方，在合同裡加入一個條款，收入稅收由對方全部承擔。丈夫一方似乎是不大熟悉稅務法，在合同上簽了字。六個月後，丈夫收到稅務局的稅務評估，是一大筆錢，他找到陳律師，希望能夠分擔。陳律師問他，合同哪個地方說明這筆錢要分攤？陳律師指著合同上的條款告訴他，這是你的責任，付清全部的稅款。結果丈夫很不高興，但也只能獨自承擔這筆稅單。

有一次陳律師代表客戶就一個稅務問題出庭，對方律師在一件事情拿不定主意，只好讓其客戶另外花費5千元諮詢另一位專家。因此對方律師認為陳律師也應該聘請一位專家，但陳律師對法官說，這沒有那麼困難的，我可以給出答案，我不需要另外一個專家。這樣，陳律師就為自己的客戶節省數千元的費用。

陳律師有些客戶是因為不滿意先前的律師而轉過來的，陳律師不得不給他們之前的律師寫信，指出他們沒有給客戶恰當的建議而要求他們的保險公司給予客戶適當的補償。

陳律師希望繼續為華人提供卓越的服務。陳律師的律師行位於South Perth，面臨美麗的天鵝河。另外，陳律師還是國際公證員（Notary Public），如果讀者朋友需要做文件公證，也可以聯繫陳律師。

（責任編輯：高敏）