一月悉尼房源降至金融風暴以來最低點

朱麗婭澳洲悉尼

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【大紀元2014年02月23日訊】(大紀元記者朱麗婭澳洲悉尼編譯報導)澳洲房地產研究機構SQM調查(SQM Research)最新數據顯示,悉尼住宅房源已經達到了2008年中期以來的最低點。

據澳洲房產觀察網報導,今年1月,悉尼共有20,080套住房列在房地產市場上,比去年12月下降了3.4%。而上一次的記錄最低點為2010年1月由SQM調查公佈的20,687套住房。

2014年1月房源數量下降的唯一其它省會城市為墨爾本,只有39,740套,下跌了1.9%。墨爾本和悉尼的房產市場去年都有所收緊,兩個城市2014年1月的房源數量分別比2013年1月減少了5.4%和17%。

因此,這兩個城市在過去1年中房價均有上漲。SQM調查的總經理克里斯托弗(Louis Christopher)認為,市場中房源數據表明悉尼房地產的持續增長,估計住房價格將在2014年裡增長15%至20%。

克里斯托弗說:「在2009年年初至2010年年初的期間,悉尼房價上漲了19.6%。悉尼市場中的房源數量當時比現在更高,這是我們對今年的悉尼市場如此看好的主要證據。」

SQM調查的報價指數(Asking Price Index)還顯示,自2013年1月起,悉尼獨立房的賣方要價平均增加了11%,同期,公寓房的要價上升了4.6%。

在全澳範圍內,1月份市場上共有342,157所住房,比前1個月上漲了1.3%,反映出12月長假期間是傳統淡季月。

達爾文市場上的住房數量於今年1月創下記錄,達到1,373,比去年同期增長了23.1%,這有可能表明該市房地產市場正在放緩。然而,達爾文作為澳洲最小的省會城市,市場上的房源數字始終最低,因此數據的變化程度被放大了。

SQM調查於2008年4月起開始記錄房產市場數據。

(責任編輯:簡玬)

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