【大紀元2014年02月19日訊】（大紀元記者徐真編譯報導）渥太華房地產協會消息，渥太華房地產協會成員1月份通過該協會的多重上市服務系統（MLS）共售出了589套住宅物業，與2013年1月份售出的594套相比基本持平。

「今年1月的住宅銷售與2013年1月相比幾乎一樣。我們的成員今年多銷售了的5個永久業權的住宅物業和十幾個公寓式住宅。從統計學上看，差異小於百分之 一，」 渥太華房產協會總裁蘭迪•歐伊克說， 「過去的一個月渥太華經歷了嚴寒， 這使人們更想待在溫暖的家中而不是走出去去尋找待售的房屋，儘管這樣，渥太華房地產市場的活動也是鼓舞人心的。」

1月份的銷售額包括共管式公寓類126個單元，住宅物業類463個單元。共管物業包括所有註冊成共管的物業，無論其款式（即獨立，半獨立，公寓，疊層等），以及註冊成合作社，生活租約和分時度假的物業。住宅物業類別包括所有其它的住宅物業。

「1月份上市的物業數目比上個月增加了一倍以上，這經常發生在年初，因假期接近尾聲，人們開始為新的一年未雨綢繆，」歐伊克解釋道，「利率繼續維持在低位，並有傳言利率將減少而不是增加，就象在2013年下半年已經預測的那樣。渥太華二手房市場一直保持穩定。儘管政府在一年前對抵押貸款規則進行了干預，目前在銷售量或價格上沒有大的增加或減少。」

1月份在渥太華地區銷售的住宅物業，包括公寓，平均銷售價格為346,744加元，比2013年1月增長1%。公寓類物業平均銷售價格為265,775加 元，比2013年1月下跌1.1％。住宅類物業的平均銷售價格為368,779加元，同比增長0.9％。協會提醒，平均銷售價格信息，對於建立一段時間的趨勢是有參考價值的，但不應作為一個特定物業價值增加或減少的指標。平均售價是根據所有出售物業的總成交金額的基礎上計算出來的。

渥太華房地產協會是一個行業協會，在渥太華地區有超過3,000銷售代表和經紀人。協會成員也是加拿大房地產協會的成員。

（責任編輯：岳東卿）