【大紀元2014年02月01日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）本周，Saks第5大道宣布將入主加拿大多倫多市中心著名的伊頓購物中心（Eaton Centre）南側商舖。另一邊，Nordstrom也宣布接手伊頓購物中心北側原屬Sears的黃金商舖，拉開美國高端百貨在加拿大霸主爭奪序幕。預計不久，這場霸主爭奪戰很快也會燒至全國其他城市。

地產公司看到多倫多市中心人口日益密集，且多為手腳大方、住在豪華共管公寓的年輕上班族，也急於抓住這一消費人群，因而也投入這場爭奪中。安省教師養老金計劃（TPPB）旗下的子公司Cadillac Fairview，本周宣布已斥資6.5億收購Hudson’s Bay（HBC）相鄰的85萬尺購物面積，並同意將該購物面積反租給Saks和 Hudson’s Bay公司50年。

現在，多倫多市中心黃金黃金商業地段，已有美國2大知名奢侈品牌入駐，且相距咫尺。現在問題是，這場戰爭下一步會燒至哪裏？是否會燒至Oxford 地產公司旗下的Yorkdale購物中心？或Brookfield地產公司是否會說服HBC老闆貝克（Richard Baker），將Saks引入其在Bloor 和央街的商業大樓？目前，該大樓是多倫多最熱的共管公寓開發項目，已有Hudson』s Bay入駐，距Holt Renfrew、香奈爾和久負盛名的Yorkville豪華精品店商業街僅咫尺距離。

據《國家郵報》報導，多倫多Inception Retail Group零售顧問公司執行長米納卡基斯（George Minakakis）表示，無論是購物中心業主，還是開發商，都想使購物中心能夠吸引最可能多的人流量。新租戶總是更好，總是會吸引更多客戶，推出新的永遠是第一位的。

競爭如影隨形

Saks計劃在加拿大開7家全規模分店，零售專家也在紛紛猜測這些分店會開在哪裏？現在已知2家分店位置都與另一競爭對手Nordstrom近在咫尺，專家預計，今後這種2者之間如影隨形的激烈競爭還會在其他地方持續上演。

目前已知渥太華Rideau 購物中心的Nordstrom預計於明年春正式開張，溫哥華Pacific購物中心明年秋開張。而這兩個購物中心的街對面，均已有Hudson“s Bay分店。

多倫多零售顧問斯特拉培吉爾（Strapegiel）說，全國頂級黃金商舖也就那麼多，都位於大城市。HBC的優勢是Hudson』s Bay旗下目前擁有眾多商業地產，如果HBC將Hudson』s Bay推向高端有困難，最好的辦法就是將其變成Saks。

截至目前，貝克也未透露自己的計劃，但內部人士猜測他可能會將Saks全部或部分引入多倫多北端最營利的Yorkdale購物中心，而Nordstrom已經透露將於2016年秋正式入駐。

溫哥華Colliers International地產公司零售顧問部副總裁斯莫登（Jim Smerdon）表示，Saks和Nordstrom在溫哥華或卡爾加裡的競爭，和其目前在美國的競爭模式不會有太大區別，與The Bay和 Sears之間目前在加拿大的競爭模式差別也不會太大。◇

（責任編輯：林妍）