【大紀元2014年12月07日訊】（大紀元記者鄭庸澳洲悉尼編譯報導）澳洲與出席今年20國集團峰會的土耳其、英國、巴西有何共同之處？共同至此不在於這幾個國家都臨海，而是這幾個國家在過去的12個月裡房價的上漲都達到了兩位數。

據悉尼晨鋒報房地產報導，房地產公司Knight Frank的數據顯示，澳洲房價在截至2014年6月的一年裡飆升了10.1%，在20國集團中位居第四。

居第一的是土耳其，房地產價格上漲了14%。英國位居第二，房價上漲11.6%，巴西位居第三，上漲了10.8%。

Knight Frank公司住房研究部的副主任西謝爾斯基（Michelle Ciesielski）表示，儘管20國均出現了明顯的房價上漲，但實際漲幅已經在減小。

她稱，在截至今年6月的一年裡，美國房地產價格漲幅是6.2%，但是這比截至今年3月的一年裡的10.3%小了很多。

在另一端，日本跌倒了負值的範圍，房價下跌了1.1%。歐洲法國下跌了1.6%，意大利下跌了4.6%，而20國峰會的永久列席國西班牙，房價下跌了3.5%。在20國集團中，房價跌幅最大的是阿根廷，跌了9%。

西謝爾斯基認為，用每個國家的房價上漲幅度，而不是用中位數房價來衡量，更能準確地判斷那個國家的房地產市場狀況最旺。

不過無論如何，澳洲無疑是房地產市場表現出色的國家之一。Domain集團的數據顯示，澳洲全國的中位數房價現在是48.1萬澳元。

住房行業聯合會高級經濟師（Shane Garrett）稱，這讓澳洲的房產位居20國中最昂貴之列。
這一點，就連世界上的一些頭面人物也同意。

出席布里斯本20國峰會的國際貨幣基金女總裁拉加德（Christine Lagarde）表示，她喜愛澳洲，此前曾經有是不是在澳洲買一棟房產的主意。但是儘管她掙的工資是免稅合467,940美元，而出生於巴黎、從律師成為國際貨幣基金總裁的她還是認為澳洲的房產太貴了。

拉加德稱，與澳洲相比，20國集團中的其它國家的房價更令人承擔得起。英國的房價平均值是439,813澳元 ，法國是376,287 澳元，印尼僅僅為49,923澳元。

她補充道，澳洲在過去的一年裡房價超過了10%，比一年前的5.1%大有不同。

她表示，悉尼與墨爾本是澳洲房地產市場的領頭羊。布里斯本在過去的六個月復甦了，對全國房地產市場的總的增長也增添了份額。她認為，關鍵的市場指標顯示到2015年布里斯本住房市場會有一個大好的機會。

責任編輯：簡玬