【大紀元2014年12月05日訊】（大紀元記者程泰泉澳洲珀斯編譯報導）西澳政府表示，對於單獨住宅的建築許可將實行改革，從而縮短業主和建築商的等待時間。

據西澳新聞網報導，商務廳長密斯辰（Michael Mischin）近日表示，「即時啟動計劃」允許註冊建築商在「一旦提交認證許可後，當地政府即刻開始審理」的情況下儘快開始施工。

密斯辰說， 「審批過程中沒有一個確定性的時間限定，對於建築行業及其客戶來說，無疑是增加成本、造成延期和經歷坎坷的一個重要原因」。 「每延期一週，將給業主們帶來數百元澳元的土地貸款成本和租金成本方面的損失。」「建築商不得不抬高價格來彌補由於開工時間不確定和不能安排分包商所帶來的損失。」「隨著『即時開工』的實行，建築商可以信心滿滿地開工，因為建設規劃和建築規格都得到了專家的驗證。

在建築和規劃法規在約半年時間後得到修訂後，註冊的建築商們就可以申請「即時開工」了。

建築協會Master Buliders的主管麥克林（Michael McLean）說，西澳規劃體制的改革對於建築商和購房者來說真是個大好消息。他說：「近期隨著房地產行業活動頻繁，對於那些符合建築設計規範的獨立房從不確定的規劃審批程序中豁免是很及時的，也是合情合理的。」「經歷了很長時間才做出這一聲明，也正朝著正確的方向邁出了一步。」

但是此聲明並不能替代當地持續性建設進程中的城市規劃方案和政策。麥克林說：「地方政府規劃部門仍對新建房增加一些荒誕的要求，從而增加了負擔能力，減緩了審批進程等負面影響。」「遺憾的是，由於門檻不斷變化，當建商們提交建築申請後，都不知道地方議會將做出何種答覆。」「不幸的是，今天的『即時啟動計劃』並不能解決建築商們在與執法過度的地方議會規劃部門打交道過程中所經歷的所有坎坷和不確定因素。」「對於所有人來說，這些問題是迫切需要解決的。」

但是BGC住宅公司總裁瑞恩（Kelvin Ryan）表示，這份聲明正朝著正確的方向一步步邁進，為構建新房者節省了一大筆錢。瑞恩還說：「上一個財政年度， BGC建築許可的審批比規定時間延長了十多天，當地政府處理申請的時間就要佔去24天。」「對於珀斯大多數客戶來說，當他們建房子時還在支付房租，『即時啟動計劃』將在房租方面就會給他們節省下1,300多澳元。」「去年一個非常極端的典型案例是，BGC等一份建築審批居然超過了160天。『即時啟動計劃』意味著這種拖延時間的情況不會再發生，因此也會給那些還在支付房租的珀斯客戶們節省至少1萬澳元。這是一件非常有利的事。」

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