【大紀元2014年12月28日訊】(大紀元記者周恆英國報導) 最新的調查顯示，由於首都房產市場的降溫，愛丁堡、格拉斯哥、南安普頓、布里斯托和伯明翰這五座城市房價的上漲速度已經超過倫敦。

Hometrack英國城市房價指數顯示，今年9月至11月，倫敦的房價漲速趨緩，而上述五個地方城市的房價上漲速度正在加快。這三個月裡，倫敦的房價上漲0.5%，與曼城、樸茨茅斯、貝爾法斯特相同，但是蘇格蘭首府愛丁堡的房價上漲1.8%，為全國最快。

蘇格蘭的格拉斯哥和英格蘭南部的南安普頓的房價上漲0.9%，西南的布里斯托和中部的伯明翰的漲速為0.6%，全都超過倫敦。

倫敦目前平均房價為40.3萬鎊，仍然是全國最貴，比2007年上一次房價高峰的時候高出30.5%。其次是劍橋和牛津這兩座大學城，房價分別比經濟衰退前高29%和22%。但是曾經漲速驚人的劍橋和阿伯丁的房價已經出現了回落的趨勢，分別下降了0.2%和0.4%。

去年12月至今年11月，倫敦房價平均上漲5.7萬鎊，幾乎是英國平均薪水的兩倍。Hometrack認為，倫敦房價上漲放緩將會在明年拖後全國房價上漲的速度，該公司預計明年英國全國平均房價上漲2%。

Hometrack的調查顯示，愛丁堡11月平均房價為19.69萬鎊，格拉斯哥為11.03萬鎊，南安普頓為19.23萬鎊。

另一項由房產網站Zoopla進行的調查也發現了類似的情況。近期，有三分之一的賣主至少把要價下調一次。倫敦西南的Mitcham的房子甚至平均要價下降了9.2%，相當於5.56萬鎊。

但是在房子依然走俏的愛丁堡，賣主信心高漲，僅有22%下調了要價。

責任編輯：馬千里