【大紀元2014年12月13日訊】（大紀元記者張岳洛杉磯報導）根據美國移民局（USCIS）和美國國務院領事事務局（BCA）最新數據，2014年財政年度美國收到來自世界各地的10,928人的EB5投資移民申請，同期10,692人獲得EB5移民簽證，其中來自中國大陸的最多，為9128人，佔85.4%，臺灣126人，居第四。為何中國富豪階層近年掀起移民美國熱潮？加州投資區域中心董事長方中（Johnson Fang）以自己在美投資「很爽很開心」一語道破其中原委。

洛杉磯山谷大道是美國華人社區最繁華的街道之一。12月11日，佔地3英畝、規劃有133間客房的希爾頓花園酒店在艾爾蒙地市山谷大道旁破土動工。這是一個EB5投資移民項目，總投資額為3240萬美金，其中2000萬來自40位中國投資人。

方中，現年51歲，武漢人，16歲開始在建築工地當小工，當他以企業家的身份在12年前移民來美時，已擁有資產1.6億美元。近年他主持開發了多個房地產項目，包括艾爾蒙地希爾頓花園酒店和長灘家園，後者為商住混合型投資移民項目，總投資金額2000萬，EB5投資800萬。

性格直率、敢說敢幹的方中在酒店開工典禮上坦露真情。就自己為何喜歡美國，這麼多中國富人為何來美國這個問題，他說，除了美國陽光充足、空氣好，更重要的是，企業家在美國做事不需像在中國一樣搞關係、求官員。「性格直爽、不願意搞關係的企業家最適合美國這塊土地。」果真擲地有聲。

有屬下來到洛杉磯後對方中講：「老闆，如果你當初留在武漢，現在40億都有了啊。」方中表示，自己一點也不後悔。他說：「我覺得我在美國投資，我很爽，很開心。」

希爾頓集團西南區副總裁鮑威爾（Tim Powell）表示，該集團在美國西南地區共有7家在建酒店是EB5項目，大多數投資人來自中國。

一些人看到美國目前非常多EB5房地產項目是中國人投資建設的，因此產生一種想法，以為美國缺錢，如果不是中國人投資，美國蓋不起這些酒店。方中表示這完全是誤解。

他說，美國是金融最發達的國家，不愁貸不到款，只是因為銀行建築貸款利率目前約為5%-6%，而EB5移民法規定不可以向投資人承諾投資收益率，而投資人的第一目的是為移民，第二目的才是投資，這讓開發商與投資人之間出現合作空間，是一個雙贏模式。對於房地產或區域中心開發商而言，EB5融資比起向銀行貸款成本更低，這是選擇EB5而非貸款的原因。

2013年約有180萬中國人赴美旅行，在2014年11月，中美延長商務和旅遊簽證有效期至10年，美國旅遊、房地產及酒店業將會直接受益。方中預計會有更多的中國人選擇EB5移民美國。◇

責任編輯：吳明