【大紀元2014年11月03日訊】（大紀元記者張妮澳洲悉尼編譯報導）房產觀察機構RP Data最新數據顯示，10月澳洲最熱門幾個城市房價仍帶動澳洲房產市場的增長，然而其它城市的房價卻有所下跌。

據澳洲廣播公司報導，10月份澳洲各省會城市房價總體增長了1%。但是只有悉尼、墨爾本和布里斯本有確實的增長，其它城市則下跌。

墨爾本漲幅最大為1.9%，不過只是彌補了之前兩個月的跌幅。悉尼持續增長，目前為止位居季度漲幅之首。悉尼在前一個月強勁漲幅3.9%之後，10月再漲1.3%。

布里斯本漲幅更小些。霍巴特10月和本季度都出現了跌幅。但是RP Data研究主任勞利斯（Tim Lawless）說，兩個城市明年都會有最佳的發展潛力。

勞利斯認為珀斯和坎培拉都過了房產巔峰期，隨著西部礦業的衰退和公務員的大幅裁剪，這兩個省會城市的租賃和購買需求都將被削弱。

不過，勞利斯認為在今年餘下幾個月裡，澳洲房產仍會上走，但是隨著明年年初一些宏觀調控措施的介入，可能會看到一些投資需求的減緩。不僅是宏觀政策的影響，還包括房產價值的增長速度之快與房租形成的對比，也會抑制房價的漲幅。

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